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来源:南京欠款纠纷律师
现实生活中,很多时候挂靠人与被挂靠单位签订工程挂靠协议的目的,就是为了接建筑工程,所以通常情况下挂靠人就是建筑工程的承包人。 但建筑法规定,禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。 也就是说,任何建筑工程挂靠协议都是违法无效。 因此,承包人通过工程挂靠的方式与发包人签订的建筑工程合同,也是无效,即承包人与发包人之间不再存在建筑工程施工合同关系,承包人擅自继续施工的行为,不应当再受到保护。 承包人的施工成果依法受到保护 根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定,在建筑工程合同无效的情况下,可按照以下情况处理已完成工程的工程款项事宜。
·承包人对违章建筑不享有建设工程价款优先受偿权
建设工程价款优先受偿权制度系以建设工程折价或者拍卖的价款优先清偿承包人享有的建设工程价款债权,故承包人享有建设工程价款优先受偿权的前提是其建......
·工程挂靠协议被认定为无效,施工行为受保护吗?
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·工程变更造成损失,可以索赔哪些费用?
根据合同法规定,因发包人变更计划,提供的资料不准确,或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计,发包......
·开发商不给工程垫资,要准备哪些证据材料?
而打官司就是打证据,施工单位想要赢,想要成功追回欠款的,就要收集到充分的证据资料:1、证明双方当事人身份的证据材料。个人的是双方身份证资......
·履约保证金的特点
第一,招标人必须在招标文件中明确规定出中标单位提交履约保证金时,此项条款方为有效,如果在招标书中没有明确规定,在中标后不得追加。这就维护了招......