同债

·合同期满后公司才提出终止劳动关系，经济赔偿的认定(0)
    劳动合同到期后，一方提出终止的，应在劳动合同到期前或到期时提出终止。用人单位到期未终止且仍接受劳动者劳动的，应视为双方已形成事实劳动关系，用人单位应及时与劳动者协商新的劳动合同期限并签订新的书面劳动合同。只有在协商不一致的情况下，用人单位才可以支付经济补偿金的方式终止与劳动者的事实劳动关系。关于“一方提出终止劳动关系的，人民法院应予支持”的理解。本条款内容并非赋予用人单位任意终止权。为平衡劳动者和用人单位的利益，劳动合同期满1年内，用人单位不愿与劳动者续订书面劳动合同，提出终止劳动关系的，视为符合劳动合同法第四十四条第（一）项规定的终止情形，应当依照劳动合同法第四十六条第（五）项的规定支付经济补偿，不以违法终止劳动关系论。

·合同不成立、无效或者被撤销的法律后果(0)
    在确定合同不成立、无效或者被撤销后财产返还或者折价补偿范围时，要根据诚实信用原则的要求，在当事人之间合理分配，不能使不诚信的当事人因合同不成立、无效或者被撤销而获益。合同不成立、无效或者被撤销情况下，当事人所承担的缔约过失责任不应超过合同履行利益。比如，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第2条规定，建设工程施工合同无效，在建设工程经竣工验收合格情况下，可以参照合同约定支付工程款，但除非增加了合同约定之外新的工程项目，一般不应超出合同约定支付工程款。

·婚前购买的房产，婚后共同还贷及增值部分的计算方式(0)
    最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。最高人民法院民一庭意见在适用《婚姻法解释(三)》第十条时，涉及夫妻共同还贷款项及其相对应增值部分的数额等于以夫妻共同还贷部分乘以不动产升值率。所称不动产升值率，是用不动产现价格除以不动产成本，不动产成本包括购买时不动产价格＋共同还贷的利息部分...

·因开发商未按期交房，致使《商品房预售合同》解除，房贷承担问题(0)
    实践中，因开发商未按照约定期限交付房屋，致使购房者行使解除权解除与开发商签订的《商品房预售合同》情形时有发生，在按揭贷款买房模式下，由于《商品房预售合同》的解除又导致购房者与贷款银行签订的《借款合同》、《抵押合同》因合同目的无法实现亦被解除。在此情形下，购房贷款本金及利息应如何返还？1.因出卖人（开发商）未按照约定期限交付房屋，致使案涉《商品房预售合同》解除，《借款合同》《抵押合同》因合同目的无法实现亦被解除，应由出卖人将收取的购房贷款本金及利息返还担保权人（贷款银行）和买受人（购房者），而买受人不负有返还义务。2.《借款合同》相关格式条款要求购房者在既未取得所购房屋亦未实际占有购房贷款的情况下归还贷款，明显不合理地加重了购房者的责任，该格式条款无效，对购房者不具有拘束力。3.涉及商品房买卖...

·双方对合同效力均无异议的，一方是否可向人民法院起诉请求确认该合同有效当事人请求人民法院明确某一争议的民事法律关系是否存在或者存在的具体状态，是确认之诉的基本特点。如果各方对案涉合同的效力均予认可，就其效力问题并未产生法律纷争的，则当事人提出确认合同有效的诉讼请求即不具备诉的利益，也丧失了人民法院对案件实体问题作出裁判的前提要件。(0)
    当事人请求人民法院明确某一争议的民事法律关系是否存在或者存在的具体状态，是确认之诉的基本特点。如果各方对案涉合同的效力均予认可，就其效力问题并未产生法律纷争的，则当事人提出确认合同有效的诉讼请求即不具备诉的利益，也丧失了人民法院对案件实体问题作出裁判的前提要件。

·夫妻一方擅自将共同财产赠与他人的赠与行为应为全部无效(0)
    在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同财产具有平等的权利，因日常生活需要而处理共同财产的，任何一方均有权决定，非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定的，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。《民法典》第一千零六十二条第二款规定∶"夫妻对共同财产，有平等的处理权。"夫妻一方非因日常生活需要而将共同财产无偿赠与他人，严重损害了另一方的财产权益，有违民法上的公平原则，这种赠与行为应属无效。夫妻共同财产是基于法律的规定，因夫妻关系的存在而产生的。在夫妻双方未选择其他财产制的情形下，夫妻对共同财产形成共同共有，而非按份共有。《民法典》第二百九十九条规定;"共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。"根据共同共有的一般原理，在婚姻关系存续期间，夫妻共同财产应作为一个不可分割的整体，夫妻对全部共同财产不...

·民事诉讼败诉后再对同一争议提起行政诉讼的，是否属于重复起诉(0)
    重复起诉，是当事人对同一被诉行政行为提起诉讼，经人民法院依法处理后，再次提起诉讼。特点是原告和被诉行政行为均为同一个。对于一些案件究竟应当通过民事诉讼途径解决，还是通过行政诉讼途径解决，实践中存有争议的，当事人只能选择一种途径进行救济。当事人提起民事诉讼败诉后，又对同一争议所涉行政行为再次提起行政诉讼的，亦属于重复起诉的情形。所谓“诉讼标的为生效判决羁束”是指当事人起诉所指向的诉讼标的已经不具有可争议性，诉讼标的物的归属或者法律关系的性质，已经被生效的人民法院判决所确认。此种情形中，起诉人并非一定是生效判决的起诉人，包括生效判决案件的诉讼当事人，也包括其他相关联的案外人。生效判决具有对世的法律效力，不仅对案件当事人有拘束力，对案件当事人之外的公民、法人或者其他组织同样具有拘束力。

·夫妻共同债务的认定？(0)
    1.婚姻关系存续期间，以夫妻双方的名义，为夫妻共同生活所负的债务;2.婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务，一般是按夫妻共同债务处理，但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，且债权人知道该约定的，为夫妻一方的个人债务;3.一方婚前所负个人债务，一般为个人债务，但是债权人能够证明一方婚前所负债务用于婚后家庭共同生活的，为夫妻共同债务。

·合同订立时违约事实已经发生，约定的违约条款是否有效？(0)
    根据合同法基本原理，合同中关于违约责任的条款，应是就将来可能发生的违约事实，约定由违约方向守约方承担相应责任的条款。因此，关于违约责任此的条款，若属双方通谋的虚假意思表示。根据《民法典》规定：“行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效”。属双方通谋的虚假意思表示，依法应认定为无效条款。

·离婚时共同共有房屋所有权归属哪一方？(0)
    第七十六条　双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。在双方均主张房屋所有权但不同意竞价的情况下，法院基本会将房屋所有权判给全额出资的一方，由取得房屋所有权的一方以房屋价值为基数按照法院确定的双方应分得的房产份额给予另一方相应的房屋折价款。

·房屋加名，是共同共有还是按份共有？(0)
    如果双方登记的是按份共有，并载明了各自份额比例，则属于按份共有；在按份共有的情况下，如果双方离婚，则应当按照登记的份额进行房产份额的分割。如果双方登记的是共同共有且未对权利状况进行说明，在这种情况下，无法确定各自占有的份额。在离婚时如何分割，则需要法院结合具体情况进行判定。

·在保证人签名真实的情况下，若其所签署的借款合同是事后补写，担保人是否还应承担保证责任？(0)
    法院认为，由于在空白合同上签名将会产生授权对方当事人补记合同空白部分内容的法律后果，在借款合同中的保证人签名真实的情况下，不管主张的本案借款合同中的借款金额系对方当事人事后补写的主张是否成立，担保人均应在借款范围内承担保证责任。

·商品房买卖合同纠纷案件中预约合同的问题处理(0)
    现双方未按购房认购书的约定签订商品房买卖合同，且买方明确表示不想购买涉案房屋，要求退房，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条关于“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方的原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理”的规定，买方应当按照双方签订的购房认购书关于“签订本协议7日内客户未签订商品房买卖合同，定金不退，房源不予保留”的约定承担相应的法律后果。卖方若占有原告除上述定金之外的购房款，无法律和合同依据，应当予以返还。

·部门合并，员工不同意调岗如何处理？(0)
    双方签订的劳动合同明确约定员工的工作岗位，而公司因生产经营需要进行部门合并，调整组织架构是公司的自主商业行为，公司撤销员工的岗位系公司主观上的经营政策调整，并非劳动合同订立时依据的客观情况发生重大变化。在不损害劳动者利益的前提下，企业有权根据自身生产经营需要调整员工工作岗位。劳动者严重违反用人单位的规章制度的，用人单位可以解除劳动合同。

·婚前一方购买房产并支付首付款，婚后共同还贷，房产登记于首付款支付方名下。(0)
    如离婚后，房产归产权登记一方并由其归还尚还贷款，那么婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。该补偿数额应如何计算？第一步，应先计算共同还贷部分占比，即：共同还贷部分÷（房价款+贷款总利息+其他费用）×100%。第二步，计算非产权登记一方所得补偿款,即（房产现价值×共同还贷部分占比）÷2。

·离婚时，双方在婚后共同购买的房子尚未取得房产证，可以主张分割吗？(0)
    11.离婚时，双方在婚后共同购买的房子尚未取得房产证，可以主张分割吗？可以，但因房产尚未取得合法的所有权证件，故人民法院不能判决房屋所有权的归属。如果房产已经交付使用的，人民法院可以根据实际情况判决离婚后房产由谁居住使用。在房屋取得所有权后，有争议的，当事人可另行提起诉讼。

·哪些情形可以作为认定债务用于“夫妻共同生活、共同生产经营”的考量因素？(0)
    （1）举债期间家庭购置大宗财产或存在大额开支情形（如支付大额医疗费、子女教育费、偿还大额债务等），夫妻双方无法说明资金来源的；（2）举债用于夫妻双方共同从事的投资、经营事项；（3）举债用于债务人单方从事的投资、经营事项，但债务人配偶分享投资经营收益的。

·夫妻一方在对方不知情的情况下，以个人名义欠下债务，不知情方需要承担共同偿还责任吗？(0)
    夫妻之间有日常家事代理权。以夫妻一方个人名义对外所负债务是否属于夫妻共同债务，要看该债务是否超出家庭日常生活需要。如所负债务在家庭日常生活需要范围的，属于夫妻共同债务；如所负债务超出家庭日常生活需要，且不能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于双方共同意思表示的，不属于夫妻共同债务，不知情方不需要承担共同偿还责任。

·有配偶者与他人婚外同居发生的赠与有效吗？(0)
    我国实行夫妻婚后财产法定共有制。除非夫妻之间有书面的夫妻财产约定，约定婚后财产归各自所有或者如何区分所有，否则夫妻双方对婚后取得财产实行共有制。这里的共有是指共同共有，而非按份共有。虽然夫妻对共同财产享有平等的处理权，但不意味着夫妻各自对共同财产享有一半的处分权。因此，有配偶者擅自将夫妻共同财产赠与婚外情人或同居者，侵犯了合法配偶的财产权利，该赠与行为全部无效。

·有配偶者与他人婚外同居的法律后果？(0)
    有配偶者与他人婚外同居，主要是指有配偶者与他人同居时，既不办理结婚登记，对外也不以夫妻名义相称。该行为虽然不构成重婚，但依然属于不道德、不合法的行为，是法定的应准予离婚的情形之一。同时，无过错的配偶一方有权提起离婚损害赔偿请求。

·新冠疫情下合同纠纷中不可抗力规则的适用(0)
    不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，是一种外来的不可抗拒的力量，诸如地震、台风、洪水、海啸等自然现象，以及如战争等社会现象，属于通常意义上的不可抗力的范围。不可抗力具有不受当事人意志支配的特点，在各国法律中一般都作为民事免责事由。判断新冠肺炎疫情是否构成合同不能履行的“不可抗力”，应从疫情及政府管控措施对合同履行的影响程度、所属行业、合同标的、履约时间、履约地点、所在地防控措施严格程度，与疫情严重地的关系密切程度等因素进行综合考虑。新冠肺炎疫情确实属于基于外来因素而发生的，具有突发性，不可预见、不能避免且不能克服的客观情况；疫情防治行政措施的采取，对于一般当事人而言亦是不可预见、不能避免且不能克服的，也具备不可抗力的特征。一般可认定新冠肺炎疫情符合不可抗力的特征，因受本次...

·双方已经订立了二次固定期限合同，第二次合同到期后，用人单位是否还有终止合同的权利？(0)
    2007年6月29日全国人大常委在关于劳动合同法新闻发布会上对此问题进行了说明，与第一种意见一致：“连续订立两次固定期限劳动合同以后，劳动者没有本法第39条和第40条规定的情形，这两条规定的情形就是劳动者没有违规、违纪、违法的情形，没有患病、负伤，不能胜任工作的情况下，劳动者提出要续订劳动合同的时候，用人单位应当签订无固定期限劳动合同。特别是第三项在制定过程当中，我们反复征求了意见，二审以后，这个修改意见又在相当范围的社会层面征求意见，大家都对连续两次签订固定期限劳动合同，再签订就要签订无固定期限劳动合同的规定，表示不解，或者是反对的意见。后来我们想到，为了解决劳动合同短期化的问题，要作这样的规定，并且劳动者是在没有出错的情况下，是遵纪守法、努力工作的情况下，已经连续两次签订固定期限劳动合同，已经付出了...

·未取得教师资格的劳动者能否向民办学校主张签订教师岗位的无固定期限劳动合同？(0)
    我国劳动法和劳动合同法虽然没有对劳动者的主体资格进行规定，但依据常识，劳动是后天形成的，需要具备一定的知识和技能。要成为一名劳动者，首先需满足从事相应工作的自然条件，如脑力和体力。其次，需不违反法律基于法益保护而作出的规定，如劳动法第十五条规定：“禁止用人单位招用未满十六周岁的未成年人。文艺、体育和特种工艺单位招用未满十六周岁的未成年人，必须依照国家有关规定，履行审批手续，并保障其接受义务教育的权利。”再次，劳动者应满足从事特定行业设定的资质准入条款。教师法第十条第一款规定：“国家实行教师资格制度。”《教师资格条例》第二条规定：“中国公民在各级各类学校和其他教育机构中专门从事教育教学工作，应当依法取得教师资格。”在合同分类上有两大类，第一类合同是履行一次性就结束，双方的合同目的就达到的合...

·劳动者以意思表示不真实为由主张劳动合同是否有效？(0)
    《合同法》第五十六条规定:"合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效."由此可以看出,如果表面上看合同是一个行为,实质上由若干部分组成,或在内容上可以分为若干部分,既有效部分和无效部分可以独立存在,一部分无效并不影响另一部分的效力,那么无效部分被确认无效后,有效部分继续有效.但是,如果无效部分与有效部分有一种实质的牵连关系,笔者认为确认部分内容无效将会影响到有效部分的效力.另外,如果从合同行为的目的,交易的习惯以及根据诚实信用和公平原则,决定剩余的有效部分对于当事人已无意义或者已不公平合理,则合同应适宜被确认为全部无效.

·以夫妻名义同居，分手后怎么分割财产？(0)
    实践中，以夫妻名义同居后，双方又决定分手的，根据当前的法律，因为难以认定为事实婚姻，所以双方分手时将按同居财产分割。　　不过，在进行分割时，要先确定同居双方共同财产和个人所有的财产。　　属于同居双方共同财产的范围如下：　　1、工资、奖金；　　2、从事生产、经营的收益；　　3、知识产权的收益；　　4、因继承或赠与所得的财产；

·夫妻一方的担保之债是否属于夫妻共同债务(0)
    夫妻一方对外担保之债，考虑到配偶一方往往没有享受其利益，一般不认定为夫妻共同债务。但是，并非所有担保之债均不属于夫妻共同债务，担保之债是否属于夫妻共同债务重点要考量该债务是否与夫妻共同生活密切相关。

·合同约定“经三方签字、盖章后生效”的条款，只有两方签字是否成立与生效(0)
    虽然协议约定“经三方签字、盖章后生效”，但根据合同相对性原则，该约定目的并非要求所有条款均需三方签字、盖章后生效，债权人与债务人之间的结算约定经双方签字盖章成立并生效，担保人未签字盖章只产生担保条款未成立的法律后果，不影响主合同条款的成立生效。债务人主张担保人未签章导致合同全部条款不生效的理由不予支持。

·双方短暂同居几个月，分手后要按共同财产分割吗？(0)
    事实上，同居男女分手解除同居关系，进行财产分割时，属于同居双方共同财产的，将按共同财产分割。那么，如果双方的财产混同程度较高的，将可能会均等分割处理。　　但是，因为双方只短暂同居几个月，财产混同程度较低，因此，分割财产时要根据具体情况确定。　　具体而言，短暂同居分手时财产分割将按以下方法处理：　　1、双方对同居共同财产有约定的，即同居约定财产所有情况，那么就从其约定；　　2、双方对同居共同财产未做约定的，可以双方进行协商，协商一致即可；　　3、双方经协商未能解决的，可以直接起诉法院处理。并且，法院处理时，对价值较大的财产可以按贡献大小酌定所占份额。

·婚前债务转化为婚后共同债务的认定标准(0)
    婚前个人债务向婚后共同债务的转化，必须以婚前所欠债务用于婚后家庭共同生活为条件，债权人对此事实应当承担证明责任。在司法实践中，婚前个人债务向婚后共同债务的转化有多种类型∶一方婚前举债购置大量结婚用品，婚后为夫妻双方共同生活所需要时，可以转化为婚后共同债务;一方婚前借款装修房屋，该房屋供夫妻双方婚后共同居住或共同使用的。总之，判断一方婚前债务与婚后共同生活之间的因果联系，应当结合债务人举债的目的、用途以及婚后共同生活的需要等诸多因素综合判断。一是不能将一方婚前的全部债务转移给债务人的配偶，加重夫妻双方中另一方的责任。例如，一方婚前投资经营所负的债务、一方婚前因侵权行为所负的债务、一方婚前为自己亲属的婚丧嫁娶所负的债务、一方婚前因从事违法行为受到国家机关处罚时所负的债务等，只要一方婚前债务与夫妻...

·如何掌握债务人婚前所欠债务用于婚后家庭共同生活的证明标准(0)
    婚前个人债务向婚后共同债务的转化，必须以婚前所欠债务用于婚后家庭共同生活为条件，债权人对此事实应当承担证明责任。在司法实践中，婚前个人债务向婚后共同债务的转化有多种类型∶一方婚前举债购置大量结婚用品，婚后为夫妻双方共同生活所需要时，可以转化为婚后共同债务;一方婚前借款装修房屋，该房屋供夫妻双方婚后共同居住或共同使用的。总之，判断一方婚前债务与婚后共同生活之间的因果联系，应当结合债务人举债的目的、用途以及婚后共同生活的需要等诸多因素综合判断。

·材料价格上涨，能否以情势变更为由主张调整合同约定价款？(0)
    《民法典》第533条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。情势变更，是指合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致合同之基础动摇或丧失，若继续维持合同原有效力显失公平，允许变更合同内容或解除合同。两者均要求所发生的是“不能预见、不能避免并不能克服”的客观情况，故二者的“情势”常发生重合。因此，在主张相关事实是不可抗力还是情势变更，须仔细区分二者的不同。

·买卖合同中未约定付款期限时，诉讼时效起算点的认定(0)
    买卖合同纠纷中，在单纯逾期支付合同款的情况下，如没有明确约定的付款时间，且双方当事人事后不能就付款时间重新达成协议，则债权人有权随时向债务人主张欠款，诉讼时效从债权人向债务人进行催要时开始计算。

·第二次劳动合同到期前公司主动提出不续签违反法律规定(0)
    《中华人民共和国劳动合同法》第十四条第二款第三项规定，连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同。公司在双方第二次订立的固定期限劳动合同到期前，且员工没有《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形下，主动向员工提出不再续订劳动合同，违反上述法律规定。

·因工作原因与同事打架受伤能否 认定为工伤(0)
    因履行工作职责受到暴力伤害的，一般是指职工因履行工作职责，使某些人的不合理的或者违法目的没有达到，这些人出于报复而对该职工进行的暴力人身伤害。在工伤认定实务中，”因履行工作职责受到暴力伤害的”强调因果关系，并且”履行工作职责”与”工作”含义并不一样。劳动和社会保障部办公厅《关于对有关条款释义的函》规定，因履行工作职责受到暴力伤害的是指受到暴力伤害与履行工作有因果关系，这里的”因果关系”应当理解为直接的因果关系，之间是否有直接的必然的联系。如果没有直接的必然联系，则可能无法认定为工伤。

·出让人按照联合竞买人的约定与其中一方签订土地使用权出让合同的，另一方联合竞买人不属于必须共同进行诉讼的当事人。(0)
    当事人签订联合竞买协议约定双方出资竞买建设用地使用权，并由一方办理土地摘牌手续，领取土地成交确认书，签订土地使用权出让合同。出让人向该方当事人发出成交确认书并与其签订土地使用权出让合同后，签订合同的竞买人就出让土地的履行、解除等单独起诉出让人的，另一方联合竞买人不属于必须共同进行诉讼的当事人。

·如何理解农村土地承包经营纠纷调解仲裁法第二条规定的“订立”农村土地承包合同发生的纠纷(0)
    农村土地承包经营纠纷调解仲裁法第二条规定的“订立”土地承包合同发生的纠纷，是指合同订立过程中，围绕当事人缔约能力、合同形式、合同订立时间的确认、格式条款的理解与适用、缔约过失责任的认定与承担等发生的纠纷，不包括农村集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权与农村集体经济组织发生的纠纷。对农村集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权而提起的民事诉讼，人民法院应按照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款的规定，告知当事人向有关行政主管部门申请解决。

·未经抵押权人同意是否影响转让不动产合同的效力？(0)
    物权法规定:“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”就不动产物权变动而言，这里的转让，指的是不动产物权变动的结果，而不是原因。引起不动产变动的原因行为即合同的效力，不受抵押权人是否同意转让抵押物的影响。

·父母赠房后一方反悔，共同财产单方可以处置吗？(0)
    《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。《物权法》第九十五条规定，共同共有人对共有的不动产共同享有所有权；第九十七条规定，处分共同共有的不动产，应当经全体共同共有人同意。

·合同无效时的释明问题(0)
    在双务合同中，原告起诉请求确认合同有效并请求继续履行合同，被告主张合同无效的，或者原告起诉请求确认合同无效并返还财产，而被告主张合同有效的，都要防止机械适用“不告不理”原则，仅就当事人的诉讼请求进行审理，而应向原告释明变更或者增加诉讼请求，或者向被告释明提出同时履行抗辩，尽可能一次性解决纠纷。例如，基于合同有给付行为的原告请求确认合同无效，但并未提出返还原物或者折价补偿、赔偿损失等请求的，人民法院应当向其释明，告知其一并提出相应诉讼请求；原告请求确认合同无效并要求被告返还原物或者赔偿损失，被告基于合同也有给付行为的，人民法院同样应当向被告释明，告知其也可以提出返还请求；人民法院经审理认定合同无效的，除了要在判决书“本院认为”部分对同时返还作出认定外，还应当在判项中作出明确表述，避免因判令单方...

·公司未缴社保费，是否可以解除劳动合同并要求赔偿相关损失(0)
    《实施若干规定》第十三条规定：“失业人员符合社会保险法第四十五条规定条件的，可以申请领取失业保险金并享受其他失业保险待遇。其中，非因本人意愿中断就业包括下列情形：……（五）劳动者本人依照劳动合同法第三十八条规定解除劳动合同的……”《劳动合同法》第三十八条规定，用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的，劳动者可以解除劳动合同。根据上述法条，劳动者因用人单位未依法缴纳社保费解除劳动合同的，可以要求用人单位赔偿其未能享受失业保险待遇而遭受的损失。

·未经批准合同的效力(0)
    法律、行政法规规定某类合同应当办理批准手续生效的，如商业银行法、证券法、保险法等法律规定购买商业银行、证券公司、保险公司5%以上股权须经相关主管部门批准，依据《合同法》第44条第2款的规定，批准是合同的法定生效条件，未经批准的合同因欠缺法律规定的特别生效条件而未生效。实践中的一个突出问题是，把未生效合同认定为无效合同，或者虽认定为未生效，却按无效合同处理。无效合同从本质上来说是欠缺合同的有效要件，或者具有合同无效的法定事由，自始不发生法律效力。而未生效合同已具备合同的有效要件，对双方具有一定的拘束力，任何一方不得擅自撤回、解除、变更，但因欠缺法律、行政法规规定或当事人约定的特别生效条件，在该生效条件成就前，不能产生请求对方履行合同主要权利义务的法律效力。

·未签劳动合同超过1年，满1年之后的二倍工资能否支持(0)
    2022年2月21日，最高法院与人社部联合发布了《关于劳动人事争议仲裁与诉讼衔接有关问题的意见（一）》（人社部发﹝2022﹞9号），对此进行了明确，意见第二十条规定，用人单位自用工之日起满一年未与劳动者订立书面劳动合同，视为自用工之日起满一年的当日已经与劳动者订立无固定期限劳动合同。存在前款情形，劳动者以用人单位未订立书面劳动合同为由要求用人单位支付自用工之日起满一年之后的第二倍工资的，劳动人事争议仲裁委员会、人民法院不予支持。

·抵押合同签订即生效，因抵押人过错未能办理抵押登记的如何处理？(0)
    当事人之间成立抵押合同法律关系，虽然双方未就提供的担保物办理抵押登记，但担保物未办理抵押登记不影响抵押合同的效力，双方均应受到该合同约束，若因抵押人过错未能办理抵押登记，那么抵押人应在其提供涉案担保物的价值范围内对不能清偿债务承担补充赔偿责任

·两人都有违章行为，对共同造成的交通事故怎么认定？(0)
    1、根据违章行为在交通事故中的作用来划分责任　　在因双方违章行为共同引发的责任事故中，应该根据违章行为在交通事故中的作用来划分责任。　　（1）违章行为在交通事故中作用大的一方负主要责任，另一方负次要责任。　　（2）违章行为在交通事故中作用基本相当的，两方负同等责任。　2、当事人违章并消极配合认定责任　　当事人逃逸或者故意破坏、伪造现场、毁灭证据，使交通事故责任无法认定的，应当负全部责任。　　3、当事人违章并未积极报案处理　　（1）当事人一方有条件报案而未报案或者未及时报案，使交通事故责任无法认定的，应当负全部责任。　　（2）当事人各方有条件报案而均未报案或者未及时报案，使交通事故责任无法认定的，应当负同等责任。

·违章行为共同造成的交通事故责任如何认定？(0)
    在生活中经常会有这样的情况：一辆车超速行驶，另一辆闯红灯，结果两辆车共同引发了交通事故，因为双方对造成的损失都有责任，所以会导致难以认定，进行损失赔偿时将直接关系到当事人的利益，因此要确定两人共同违章造成的交通事故责任的认定。　　违章行为主要包括：闯红灯、超速、超载、无证驾驶、逆行驾驶、违章变道、饮酒后驾驶、使用伪造驾驶证等。如果两人都超速行驶导致交通事故，那么两个人都违章，都要承担责任。因此，实践中只要双方开车时有以上违章行为，那么发生交通事故后可能就要承担相应的责任。

·债务人婚前所欠债务用于婚后家庭共同生活的证明标准(0)
    婚前个人债务向婚后共同债务的转化，必须以婚前所欠债务用于婚后家庭共同生活为条件，债权人对此事实应当承担证明责任。在司法实践中，婚前个人债务向婚后共同债务的转化有多种类型∶一方婚前举债购置大量结婚用品，婚后为夫妻双方共同生活所需要时，可以转化为婚后共同债务;一方婚前借款装修房屋，该房屋供夫妻双方婚后共同居住或共同使用的。总之，判断一方婚前债务与婚后共同生活之间的因果联系，应当结合债务人举债的目的、用途以及婚后共同生活的需要等诸多因素综合判断。

·夫妻一方的住房公积金或住房补贴是不属于夫妻共同财产？(0)
    在离婚案件中具体处理住房补贴和住房公积金属于其他应当归夫妻共同所有的财产。在离婚案件中，首先应区分取得于婚前或婚后，离婚时分割的只应是婚姻关系存续期间的住房公积金、住房补贴总额再进行分割。当事人离婚不是提取住房公积金的事由，故经过折抵后，由一方根据其拥有的公积金、住房补贴的差额给对方补偿。

·购房人因卖房人违约而遭遇限购政策，还能否请求合同继续履行(0)
    依据《民法典》第五百八十条第二款规定，“有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担”，人民法院不宜判令合同继续履行，应判决解除房屋买卖合同。但是主张追究违约责任并赔偿其所受损失的合理诉求，人民法院还是应当在查明事实基础上予以保护。

·合同因违约解除后，违约金条款可否继续适用？(0)
    最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定：“买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持；但约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院可以参照民法典第五百八十五条第二款的规定处理。”虽然本条是关于买卖合同的规定，但其所体现出的违约金条款在效力上不因合同解除而受影响的法理，完全可以类推适用于其他类型的合同。因此，总体而言，若合同因违约而解除，违约金条款可继续适用，但违约金过分高于因解约造成的损失的，对于超过部分，人民法院可以根据当事人的请求予以调整。

·合同双方当事人均不能证明因违约所造成的损失，如何调整违约金数额(0)
    实践中，违约金的司法调整还有以下问题需要注意：一是合同双方当事人均不能证明因违约所造成的损失的数额的情形。此时人民法院可以结合案件具体情况，根据公平原则酌定违约金数额。在合同双方当事人均未能提供违约损失的具体数额，无法根据实际损失与违约金的差额作出违约金是否过高判断的情形下，人民法院可以结合合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等，根据公平原则对违约金是否过高作出裁量。二是当事人以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约等为由进行免责抗辩而未主张调整过高的违约金的情形。对此，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条规定：“买卖合同当事人一方以对方违约为由主张支付违约金，对方以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约等为由进行免责抗辩而未主张调整过高...

·同居期间一方名下房产拆迁，分手后对方能否取得拆迁利益(0)
    根据2001年最高人民法院发布的《婚姻司法解释一》的规定，在1994年2月1日以前，未办理结婚登记即以夫妻名义同居生活者，只要符合结婚实质要件的，即可认定为事实婚姻，双方当事人的关系适用婚姻法中有关夫妻权利义务的规定。在1994年2月1日之后，必须补办婚姻登记，否则视为同居关系，不享有夫妻之间权利义务。实践中，非婚同居关系主要以三种形式存在：一是男女均未婚而同居；二是有配偶者与他人同居；三是夫妻双方离婚后在未办理复婚手续的情况下同居。夫妻共同财产制度则是构建于合法夫妻关系的基础之上，故对于同居期间财产的处理不能比照夫妻共同财产制度进行分割，应注意以下几点：第一，同居期间的财产分割遵循约定优先原则。如果双方当事人就财产分割问题或子女抚养问题自行协商并达成协议，则法院在审理过程中一般会尊重双方当事人的约定...

·借款通过配偶的账户转账的，应视为夫妻共同债务(0)
    夫妻一方是以其个人名义向债权人借款，但该笔借款经由夫妻另一方银行账户的，可认定该夫妻另一方对借款为明知并实际参与，依据“债务人就婚姻存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理”的规定，应为夫妻共同债务。

·未经共有人同意出卖共有房屋纠纷的处理？(0)
    一般情况下共同共有的房屋的出卖需要经过全体共有人的一致同意才可以进行，部分共有人擅自处分共有房屋的，一般应当认定无效。但如果第三人善意、有偿地取得该房屋的所有权的，则应当维护第三人的合法权益。由此给其他共有人造成损失的，由擅自处分共有房屋的人予以赔偿。签订合同时夫妻一方未到场签名的合同是否无效呢?如果房产证上明确写明了夫妻两个人的名字，则一方单独对外所签订的合同是效力待定的合同，除非有另一方的授权委托书。而当房产证上只有一个人的名字时，此时夫妻一方对外所签买卖合同为有效合同，除非另一方能证明自己的配偶和买方有恶意串通损害自己的行为。

·用人单位违法解除劳动合同应承担何种责任？(0)
    劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议，一经依法订立，即受到法律法规的保护，任何一方都不得随意解除。如果一方或双方当事人要解除劳动合同，也应当符合法律法规法定的条件。《劳动合同法》第三十六条、第三十九条、第四十条、第四十二条、第四十三条、第四十四条对用人单位解除或者终止劳动合同的情形作了具体规定，用人单位应当依照这些条款的规定执行。对用人单位不按照《劳动合同法》的相关规定解除和终止劳动合同的行为，《劳动合同法》第四十七条规定了明确的赔偿标准，即：(1)经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。(2)劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府...

·劳动合同中解除或者终止劳动合同条款的效力如何认定？(0)
    用人单位欲依法与劳动者解除劳动合同，均需以书面形式通知。在企业的实际管理中，人力资源部门在向员工出具《解除劳动合同通知书》时，时常遇到一些员工以种种理由，拒绝接收或虽收取文书但拒绝在回执上签字，致使解除劳动合同文书无法送达本人，给企业管理者造成了极大的困扰。对于如何向员工送达《解除劳动合同书》，应根据原劳动部办公厅《关于通过新闻媒介通知职工回单位并对逾期不归者按自动离职或旷工处理问题的复函》(劳办发[1995]179号文)的规定执行，本着对职工负责的精神，应采取以下三个步骤：首先，应采取直接送达的方式，将《解除劳动合同通知书》当面送交本人，若本人拒绝签收或直接送达有困难，则应将当面送达的情况作出书面说明，以保留证据。然后，应采取邮寄送达方式，最好通过邮局以特快专递的方式，向员工寄送《解除劳动合同通...

·劳动合同被认定无效后，应当如何处理？(0)
    《劳动合同法》第二十八条规定：劳动合同被确认无效，劳动者已付出劳动的，用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。劳动合同被确认无效，劳动合同的效力随之终止。但是，劳动者在被确认无效的劳动合同履行期间是付出了劳动的，对劳动者已经付出的劳动，《劳动合同法》作了支付劳动报酬的规定。根据《劳动合同法》的规定，劳动合同被确认无效后，劳动者已经付出劳动的，用人单位应当向劳动者支付的劳动报酬的数额，参考本单位相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定。这是由于劳动合同被确认无效，劳动合同中原有的有关劳动报酬的规定也就失去了效力，这时在计算劳动者应得的劳动报酬时，应当按照与劳动者相同或者相近岗位的其他劳动者的劳动报酬确定。劳动合同的订立有失公平、或者带有胁迫，附带保证的，劳动合同应该是无效的。职工向有关部门反映后，被认...

·因劳动者自身原因故意或过失不签订劳动合同，事后能否据此主张双倍工资补偿？(0)
    根据劳动合同法第八十二条规定，用人单位支付的二倍工资，应考量未签订书面劳动合同的原因。如果是用人单位的原因，用人单位应当支付二倍工资；如果是其他原因包括劳动者的原因，用人单位不需要支付二倍工资。可归责是判断用人单位是否承担二倍工资的基本原则。劳动者已经与其他用人单位签订书面劳动合同，又要求与新的用人单位签订书面劳动合同而未签订的，不能主张二倍工资。在公司已明确发出为新员工签订劳动合同的工作指令后，其不与自己签订，事后又以公司未与其签订书面劳动合同为由来主张双倍工资，是不会获得支持的。因为其行为违反了《劳动合同法》第3条关于诚实信用的原则，而且《劳动合同法》关于支付双倍工资请求权成立的构成要件之一，是须用人单位在主观上有不与劳动者签订书面劳动合同的故意。在劳动者拒绝签订书面劳动合同的情形下，...

·在不知情的情况下下为“名为买卖实为借贷”的合同担保，担保人需不需要承担担保责任(0)
    案涉保证人出具《保证书》同意就买卖合同及其所有附件项下买受人所负债务提供不可撤销的连带责任保证，但案涉合同系名为买卖、实为借款合同法律关系，由于买卖合同与借款合同的性质不同，借款合同项下的担保人担保负担明显大于买卖合同项下担保人的负担。在没有明确告知担保人的情况下，合同性质的变更，直接影响担保人对担保的真实意思表示，因此保证人不应承担保证责任。《民法典》第六百九十五条：“债权人和债务人未经保证人书面同意，协商变更主债权债务合同内容，减轻债务的，保证人仍对变更后的债务承担保证责任;加重债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。债权人和债务人变更主债权债务合同的履行期限，未经保证人书面同意的，保证期间不受影响。”

·未经配偶同意，以家庭财产为他人提供担保的系无权处分，对配偶不具有法律约束力(0)
    未经配偶同意，以家庭财产为他人提供担保是否有效？若有效是否对夫妻双方均有法律约束力？夫妻一方作为保证人在保证合同中签名，其个人在提供担保时无需征得配偶即财产共有人的同意，配偶在该保证合同中未签字并不影响签字一方个人保证责任的成立与生效，签字一方以个人财产提供的担保的意思表示合法有效。但其在未征得配偶即财产共有人同意的情形下，承诺以家庭财产为他人提供担保，系无权处分，配偶对此不予追认的，该承诺无效，并对配偶不具有法律约束力。

·一方婚前贷款购房，离婚诉讼中是否需要证明共同还贷(0)
    最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》(本文以下简称《婚姻家庭编司法解释一》)第七十八条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。”《民法典》第一千零六十二条规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四...

·未订立书面劳动合同支付双倍工资从何时起算？(0)
    我国劳动法明确规定了用人单位和劳动者之间建立劳动关系，应当订立劳动合同，劳动合同应当以书面形式订立。实践中，多数用人单位能够遵守劳动法的规定，与劳动者签订书面的劳动合同，但也有一些用人单位无视法律的规定，不与劳动者签订劳动合同，或者不签订书面的劳动合同，因此，一旦发生劳动争议，劳动者往往因为拿不出劳动合同，而无法维护自己的合法权益。为了切实贯彻劳动合同制，维护劳动者的合法权益，《劳动合同法》对签订书面劳动合同进一步作了规定。其中，第10条规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起1个月内订立书面劳动合同。同时，《劳动合同法》第14条第3款规定，用人单位自用工之日起满1年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同...

·用人单位与劳动者在劳动合同中约定由用人单位承担违约金的条款是否有效？(0)
    我国《劳动合同法》第二十五条明确规定，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金责任，除非存在本法第二十二条和第二十三条规定的情形，但并未对劳动合同中约定用人单位承担违约金条款进行立法干预，那么又该如何认定其的有效性。应当认为，只要劳动合同中的违约金条款不存在《劳动合同法》第二十六条规定的情形，就应认定用人单位与劳动者在劳动合同中约定由用人单位承担违约金责任的条款是合法有效的，且亦不存在以缔约优势侵犯相对方利益的风险，同样可以适用双方当事人意思自治的合同法理念，认定该条款的有效性。既然该条款有效，此时又涉及另外一个问题，当条件成就时，存在用人单位违法解除的情形，违约金与违法解除劳动合同的赔偿金是否可以同时适用，即劳动者能否既主张违约金又主张赔偿金。二者并不存在冲突，赔偿金适用的的法律强...

·劳动者取保候审期间，用人单位是否有权暂停履行劳动合同？(0)
    劳动者所从事的工作需要跨区、县出差或出国的;劳动者属于公司驾驶人员，但是驾驶证件已交由司法机关保存的;员工所从事的工作属于司法机关明确在取保候审期间禁止接触或从事的范围的;员工因涉嫌职务犯罪，如渎职、贪污、受贿、职务侵占等而被限制人身自由的;员工因涉嫌经济犯罪，如盗窃、诈骗、挪用公款而被限制人身自由的;用人单位有理由认为劳动者返岗会给单位造成损失的。如果劳动者不存在上述情形，在取保候审期间，单位应当为其安排工作;无法安排工作的，可按待岗处理，待岗期间，单位应支付基本生活费。可由其依据《国家赔偿法》要求有关部门赔偿。”劳动者在被拘留、逮捕后，人身自由完全受到限制，无法为用人单位提供劳动，致使劳动合同从根本上无法继续履行，因此在此种情况下，用人单位可以暂时停止劳动合同的履行。但是，取保...

·用人单位未通知工会能否单方解除劳动合同？(0)
    根据《工会法》及《劳动合同法》的相关规定，解除劳动合同时应当通知工会，不能仅简单地理解为履行了通知义务这一程序即可，而应理解为企业单方面解除职工劳动合同时，应当事先将理由通知工会，工会认为企业违反法律、法规和有关合同，要求重新研究处理时，企业还应当研究工会的意见，并将处理结果书面通知工会。依据《劳动合同法》及《工会法》的规定，用人单位单方解除劳动合同，应当事先将理由通知工会。《中华人民共和国劳动法》第三十条：用人单位解除劳动合同，工会认为不适当的，有权提出意见。如果用人单位违反法律、法规或者劳动合同，工会有权要求重新处理；劳动者申请仲裁或者提起诉讼的，工会应当依法给予支持和帮助。《中华人民共和国工会法》第二十一条：企业单方面解除职工劳动合同时，应当事先将理由通知工会，工会认为企业违...

·夫妻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负的债务是否能认定为夫妻共同债务？(0)
    《民法典》第一千零六十四条规规定，“夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。”夫妻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负的债务大致可以分为两类来看：①为家庭日常生活需要所负的债务；②超出家庭日常生活需要所负的债务。对于前者，为家庭日常生活需要所负的债务，即使以个人名义所负，仍然属于夫妻共同债务；对于后者，超出家庭日常生活需要所负的债务，原则上属于个人债务，除非能够举证证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营、...

·适用情势变更原则解除劳动合同应遵循何种标准？(0)
    《劳动法》和《劳动合同法》全文，这看似是一个简单的法律适用问题，但究其实质则是立法变化而引发的劳动纪律和规章制度竞合的问题。1995年起施行的《劳动法》将劳动纪律作为劳动合同的约定内容之一，严重违反劳动纪律的用人单位可以解除劳动合同，2008年起施行的《劳动合同法》将劳动纪律从劳动合同约定内容中删除，将其列入规章制度中，且不再保留关于严重违反劳动纪律的表述。2008年1月1日开始施行的《劳动合同法》对《劳动法》中规定的劳动合同制度进行了进一步的完善和细化。根据特别法优于普通法的原则，《劳动合同法》已作出明确规定的或该法与《劳动法》规定相矛盾的，当然要适用《劳动合同法》之规定。用人单位规章制度，是指用人单位依法制定并在本单位实施的组织劳动和进行生产经营管理的制度。规章制度主要是以劳动者的劳动报酬、工作时间...

·用人单位与劳动者为终止或者解除劳动合同所达成处分协议，其效力如何认定？(0)
    根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（三）》第10条规定，“劳动者与用人单位就解除或者终止劳动合同办理相关手续、支付工资报酬、加班费、经济补偿或者赔偿金等达成的协议，不违反法律、行政法规的强制性规定，且不存在欺诈、胁迫或者趁之危情形的，应当认定有效。”在劳动合同解除或终止时，许多用人单位会与劳动者就劳动合同解除或终止事宜签订处分协议，包括劳动报酬的支付以及加班费、经济补偿金或赔偿金等进行一次性解决。从该类协议的性质来看，处分协议是双方当事人就协商解除或终止劳动合同后的法律后果达成的合意，是对劳动合同协商解除或终止后双方权利义务的处分和安排。只要该协议不违反法律、法规的强制性规定，且不存在欺诈、胁迫或趁人之危情形，应当认定有效，双方均应受协议内容约束。用人单位与劳动者...

·公租房同住人拆迁利益(0)
    1、在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口，已经实际居住一年以上，并且已经没有其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。2、具有住处的常住户口，到拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即使说居住还没到一年，也视为同住人。但他在该处取得拆迁补偿款后，一般是没有权利再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。3、无住处的常住户口，到拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住了满五年的，就有权分割。4、在被拆迁公有住房处有本市常住户口，因家庭矛盾、居住困难等原因在外借房居住，他处也还没有取得福利性房屋的。5、房屋拆迁时，因在服兵役、读大学、服刑等原因，户籍被迁出被拆公有住房的，且在本市他处也没有福利性房屋的。而公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割，有两处以上公租...

·一方婚前按揭购房，婚后共同还贷，该如何分割？(0)
    婚前以个人名义签订购房合同，支付首付款，按揭贷款购房并将房屋登记在个人名下，但婚后夫妻双方共同偿还贷款，因此，上述房屋中有一部分属于你的个人财产(首付部分以及尚未还清贷款部分)，但也有一部分具有夫妻共同财产的属性(夫妻于婚姻关系存续期间共同还贷部分)。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条第一款规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。”第二款规定：“依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款...

·劳动者未实际提供劳动，是否成立合同？(0)
    认定劳动关系应当采取综合的认定方法，当劳动者与用人单位未签订书面劳动合同的时候，应当综合考虑其他情形认定双方之间是否存在劳动关系，如用人单位由向劳动者支付工作工资性劳动报酬的记录，劳动者在经济上依赖于用人单位；劳动者被纳入用人单位的生产组织体系中从事劳动，而不是独立的业务或经营活动；劳动者、原材料由用人单位提供，工作时间、场所一般由用人单位控制或决定等。原劳动和社会保障部《关于确立劳动关系有关事项的通知》（劳社部发〔2005〕12号）第二条明确规定，用人单位未与劳动者签订劳动合同，认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证：(一)工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录；(二)用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件；(三)劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”...

·合同中约定最低充值金额的条款是否有效(0)
    经营者单方设定的最低充值金额条款不仅侵犯了消费者的自主选择权、无故占用了消费者的资金，还会额外增加消费者申请退款时的负担，因此，该最低充值金额条款属于限制消费者合法权益的格式条款，系对消费者不公平、不合理的规定，应认定无效。

·公租房拆迁时同住人的认定(0)
    1、同住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁公租房内有本市常住户口，且已经实际居住一年以上，且本市无其他住房或者有其他住房但居住困难的人。2、其他住房，仅指福利性质取得的房屋，包括公租房、福利分房、部分出资的福利房、单位补贴过半的商品房、按公房出售政策购买的产权房、公房被拆迁后的安置房（包括出资很少的产权房）。3、有其他住房但居住困难，是指在他处房屋内人均面积不足法定最低标准的情况。

·失业保险金能否折抵解除劳动合同的经济补偿金？(0)
    根据《劳动合同条例》第4章第23条规定，用人单位提出并经当事人协商一致解决劳动合同的，用人单位应根据劳动者在本单位的工作年限，每满1年支付相当于其本人1个月的工资的经济补偿金，但最多不超过12个月的工资;在单位工作时间不满1年的，按照1个月工资的标准支付经济补偿金。本案中，李某在该厂工作了7年。单位应支付给李某相当于其本人7个月工资经济补偿金。其次，根据原劳动部《关于贯彻执行〈中华人民共和国劳动法〉若干问题的意见》(劳部发[1995]309号)第43条规定，劳动合同解除后，用人单位对符合规定的劳动者应支付经济补偿金。不能因为劳动者领取了失业救济金而拒付或克扣经济补偿金，失业保险机构也不应以劳动者领取了经济补偿金为由，停发或减发失业保险金。本案中该厂已经为李某等职工缴纳了失业保险费，并向失业保险业务经办机构备案。根...

·夫妻之间签署借款协议，借款来源于夫妻共同财产(0)
    婚姻关系存续期间内，一方向另一方借取夫妻共同财产，只有在存在夫妻共同财产这一前提下才有可能发生。否则，无论是夫妻双方实行分别财产制，还是夫妻一方向另一方借取的是其个人财产，只要适用一般的借贷法律规范，即足够解决双方形成的借贷关系，该关系也不因双方之间存在的夫妻关系而受到任何影响。故此，本条将借出财产限定在“夫妻共同财产”，针对因借贷双方之间存在夫妻关系而形成的特殊情形制定对应规范。对于借款的来源，应根据不同夫妻财产制的不同情况分别加以认定。在法定财产制和一般共同财产制下，如果夫妻一方向另一方借款，除负有举证义务的一方有证据证明该款系夫妻一方个人财产外，应推定为借款来源于夫妻共同财产。而在限定共同财产制下，如果夫妻一方向另一方借款，除负有举证义务的一方有证据证明该款系夫妻共同财产外，应...

·夫妻另一方无权追回家庭共同生活用房(0)
    夫妻另一方是否可追回房屋的问题上，最早并未根据房屋用途作出区分对待。有专家提出应规定例外情形，即夫妻另一方可以追回属于家庭共同生活居住需要的房屋。其具体理由是：（1）生存居住权是基本人权，夫妻一方擅自将家庭仅有的一套房屋出售后，如果还支持善意第三人的主张，则会出现夫妻另一方无家可归的结果。这一结果明显有碍社会善良风俗。（2）国外立法有先例规定，例如，在德国、美国等国相关法律中，家庭共同住房是排斥善意取得制度适用的。我们认为，“家庭共同生活用房”的概念表述在实践中难以操作。如果出现第三人耗尽所有财产仍无法取得房屋，而放任夫妻另一方以所谓家庭共同生活用房为由追回别墅、公寓等豪华住宅，则明显与社会一般观念不符。再加上“家庭共同生活居住需要”本身是一个主观判断问题，不同的人有不同的理解，故很难在司法...

·申请执行人能否以公司与股东存在财产和人格混同为由追加股东为被执行人(0)
    追加案外人（公司股东）为被执行人应严格依照法律、司法解释的规定进行。除可以申请追加符合条件的一人有限责任公司股东为被执行人外，执行程序中不能以公司和其股东之间出现财产混同或人格混同为由追加其股东为被执行人，当事人可以另行依法诉讼主张权利。我国实行银行账户实名制，原则上账户名义人即是账户资金的权利人。同时，根据《会计法》、《税收征收管理法》、《企业会计基本准则》等相关规定，公司应当使用单位账户对外开展经营行为，公司账户与管理人员、股东账户之间不得进行非法的资金往来，以保证公司财产的独立性和正常的经济秩序。若公司账户与股东的账户之间存在大量、频繁的资金往来，导致公司财产与股东财产无法进行区分情况下可以认定一人公司与股东之间构成财产混同。

·同居子女有没有继承权？(0)
    实践中，同居子女在遗产继承方面，婚生子女会排斥私生子女，觉得非婚生子女在分他/她的财产，其实，同居子女是否有遗产继承权，法律上已经做了明确的规定。　　《婚姻法》第二十五条规定，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或生母，应当负担子女的生活费和教育费，直至子女能独立生活为止。　　也就是说同居期间生的子女与婚生子女一样享有同等的权利，婚生子有继承财产的权利，非婚生子女也有同等的继承财产的权利，不因其身份不同而差别对待。　　不过，非婚生子主张继承权时需要注意以下几个问题：　　1、确定自己是否有遗嘱，如果有，那么了解遗嘱相关内容，以及遗嘱的法律效力等。　　2、注意自己可以起诉的法院，因为可能会去法院处理遗产，那就应当根据不同的情况确...

·同居子女抚养纠纷是以孩子的名义起诉吗？(0)
    1、生父或者生母以自己的名义起诉抚养费纠纷的案件：即由未成年子女的父母协商解决，协商不成的通过诉讼途径解决。这类案件父母双方是案件的当事人，只能由父母中的一方提起诉讼，而不应该以子女的名义提起诉讼。因为抚养教育子女是每个父母应尽的法律义务，即使双方离婚后也不例外。由父母双方来做案件的当事人，正是体现了父母双方共同抚养教育子女的这种精神。若以子女的名义起诉，要求另一方给付抚养费，则不能体现这种父母对子女共同的抚养义务。所以应该且只能由父或母一方以自己的名义对对方提出诉讼，才符合法律规定。2、以子女的名义起诉的抚养费纠纷案件：即由未成年子女向父母一方或双方提出额外的合理的抚养费请求。这类案件由父母双方协商或法院判决确定的抚养费无法满足或维持子女正常的生活、学习需要，或因重大疾病等而需要...

·劳动者提交虚假材料请病假，用人单位能否依法解除劳动合同？(0)
    《劳动合同法》第三十九条　劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：　　（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；　　（二）严重违反用人单位的规章制度的；　　（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；　　（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；　　（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；　　（六）被依法追究刑事责任的。

·合同效力是否影响建设工程优先受偿权的行使(0)
    建筑工程款优先受偿权有相当部分是承包人应当付给工人的工资和其他劳务费用。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三十八条规定：“建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。”该条明确规定承包人的工程价款优先受偿权与建设工程质量是否合格相关，不与合同效力直接相关。建设工程施工合同是否有效，不应影响优先受偿权的行使。

·用人单位未履行告知义务对劳动合同效力影响？(0)
    《劳动合同法》第三条规定“订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚信原则”；第八条规定“用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，以及劳动者要求了解的其他情况”。劳动合同作为一种特殊的合同，也应当遵循“要约-承诺”的合同一般成立模式。用人单位为引进稀缺性技术人才，以签订框架协议的形式向劳动者承诺薪酬待遇，合同即告成立。本案中，虽然其后签订的劳动合同加注了“按照公司绩效考核制度执行”的约定，但用人单位未向劳动者明确告知其承诺的奖金加补贴是否也必须按照公司绩效考核制度执行。因用人单位未完全履行告知义务，且劳动合同约定不明，其应当承担不利后果。对于劳动者的告知义务，只有在用人单位要求了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情...

·所签订劳动合同规定与企业内部制度规定不符的，该劳动合同是否有效？(0)
    根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(二)第十六条规定：用人单位制定的内部规章制度与集体合同或者劳动合同约定的内容不一致，劳动者请求优先适用合同约定的，人民法院应予支持。当规章制度与劳动合同发生冲突时，劳动者要求适用劳动合同时，应当优先适用劳动合同中的约定而不是规章制度的规定。也就是说，当规章制度规定与劳动合同约定不一致时，劳动者有选择适用规章制度或者劳动合同的权利，选择权在劳动者手中。在用人单位制订或者修改规章制度的时候，将该制订或者修改内容和员工及时补签一个《劳动合同条款变更或者调整协议》，其中可以明确规定：“本协议内容作为甲乙双方劳动合同的补充条款，与劳动合同具有同等法律效力。原劳动合同的相关内容与本协议规定相抵触的，以本协议约定为准。”

·劳动者冒用他人名义与用人单位签订劳动合同并实际工作的，该劳动合同是否有效？(0)
    根据《劳动合同法》第二十六条下列劳动合同无效或者部分无效：(一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;(二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;(三)违反法律、行政法规强制性规定的。对劳动合同的无效或者部分无效有争议的，由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。

·用人单位与劳动者为终止或者解除劳动合同所达成处分协议如何认定？(0)
    续、支付工资报酬、加班费、经济补偿或者赔偿金等达成的协议，不违反法律、行政法规的强制性规定，且不存在欺诈、胁迫或者趁之危情形的，应当认定有效。”在劳动合同解除或终止时，许多用人单位会与劳动者就劳动合同解除或终止事宜签订处分协议，包括劳动报酬的支付以及加班费、经济补偿金或赔偿金等进行一次性解决。从该类协议的性质来看，处分协议是双方当事人就协商解除或终止劳动合同后的法律后果达成的合意，是对劳动合同协商解除或终止后双方权利义务的处分和安排。只要该协议不违反法律、法规的强制性规定，且不存在欺诈、胁迫或趁人之危情形，应当认定有效，双方均应受协议内容约束。用人单位与劳动者签订处分协议时，应当本着自愿、平等、公平的原则进行协商，经充分协商后签订。一方面，用人单位与劳动者签订处分协议前，应当与劳动者进行...

·劳动合同约定，劳动者需提前两个月通知用人单位解除劳动合同是否有效？(0)
    《劳动合同法》第三十七条规定：“劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。”为保护弱势劳动者，法律强制性的赋予了劳动者对劳动合同予以单方、无理由解除的权利，但为维持劳动关系必要的平衡性和避免权利滥用或给劳动合同相对方造成不必要的影响，法律也规定劳动者行使单方解除权时须提前30日通知用人单位。既然劳动者提前30日可以解除劳动合同，那么提前超过30日当然也可以解除劳动合同。因此笔者认为，该30日的规定是预告期的下限。又既然是权利，劳动者当然可以处分。本案中，马先生通过劳动合同约定离职须提前2个月通知的形式，处分了提前30日即可解除劳动合同的权利。该约定是双方真实意思表示，而且，提前30日系法定期限的下限，因此该约定亦不违反强制性规定，应属...

·未办理就业证的外国人与用人单位签订的劳动合同的效力如何？(0)
    《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（四）》第十四条就规定。外国人、无国籍人未依法取得就业证件即与中国境内的用人单位签订劳动合同，以及香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区居民未依法取得就业证件即与内地用人单位签订劳动合同，当事人请求确认与用人单位存在劳动关系的，人民法院不予支持。可见最高人民法院严格坚持了劳动法理论当中的“双适格”理论，即用人单位和劳动者都必须符合一定的要求才能成为劳动关系的主体，而未取得就业证的外国人，不能成为劳动法律关系里的适格主体。《外国人在中国就业管理规定》第二条规定：本规定所称外国人，指依照《中华人民共和国国籍法》规定不具有中国国籍的人员。本规定所称外国人在中国就业，指没有取得定居权的外国人在中国境内依法从事社会劳动并获取劳动报酬的行为。...

·合同中解除或者终止劳动合同条款的效力如何认定？(0)
    约定“双方再无任何经济纠纷。”并不表示员工放弃了诉权，如果事实是比如公司少缴了社保，这一条就是无效条款。即员工仍然可以在法律规定的范围内主张自己的权利，并不会因为双方协议中有这样一条而免除企业的法定责任。企业之所以喜欢在解除协议中写上这一条，是希望通过这样的条款减少潜在的劳动争议，许多劳动者即使以后发现企业坑了自己，会以为签了就只能自认倒霉了。至于文字表述，如上，怎么写都不改变此条的法律效力。法定的企业责任不会因为描述差异或双方约定而有任何改变，因为法定的责任不能通过双方约定免除。用人单位欲依法与劳动者解除劳动合同，均需以书面形式通知。在企业的实际管理中，人力资源部门在向员工出具《解除劳动合同通知书》时，时常遇到一些员工以种种理由，拒绝接收或虽收取文书但拒绝在回执上签字，致使解除劳动合同...

·劳动合同被认定无效后如何处理？(0)
    《劳动合同法》第二十八条规定：劳动合同被确认无效，劳动者已付出劳动的，用人单位应当向劳动者支付劳动报酬。劳动合同被确认无效，劳动合同的效力随之终止。但是，劳动者在被确认无效的劳动合同履行期间是付出了劳动的，对劳动者已经付出的劳动，《劳动合同法》作了支付劳动报酬的规定。根据《劳动合同法》的规定，劳动合同被确认无效后，劳动者已经付出劳动的，用人单位应当向劳动者支付的劳动报酬的数额，参考本单位相同或者相近岗位劳动者的劳动报酬确定。这是由于劳动合同被确认无效，劳动合同中原有的有关劳动报酬的规定也就失去了效力，这时在计算劳动者应得的劳动报酬时，应当按照与劳动者相同或者相近岗位的其他劳动者的劳动报酬确定。劳动合同的订立有失公平、或者带有胁迫，附带保证的，劳动合同应该是无效的。职工向有关部门反映后，被...

·因用人单位原因未续订书面劳动合同，应承担何种法定责任？(0)
    《劳动合同法》第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。2、《劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位自用工之日起超过1个月不满1年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付2倍的工资，并与劳动者补订书面劳动合同；用人单位向劳动者每月支付2倍工资的起算时间为用工之日起满1个月的次日，截止时间为补订书面劳动合同的前1日。用人单位自用工之日起满1年未与劳动者订立书面劳动合同的，自用工之日起满1个月的次日至满1年的前1日应当向劳动者每月支付2倍的工资，并视为自用工之日起满1年的当日已经与劳动者订立无固定期限劳动合同，应当...

·未订立书面劳动合同从何时起算？(0)
    我国劳动法明确规定了用人单位和劳动者之间建立劳动关系，应当订立劳动合同，劳动合同应当以书面形式订立。实践中，多数用人单位能够遵守劳动法的规定，与劳动者签订书面的劳动合同，但也有一些用人单位无视法律的规定，不与劳动者签订劳动合同，或者不签订书面的劳动合同，因此，一旦发生劳动争议，劳动者往往因为拿不出劳动合同，而无法维护自己的合法权益。为了切实贯彻劳动合同制，维护劳动者的合法权益，《劳动合同法》对签订书面劳动合同进一步作了规定。其中，第10条规定，建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起1个月内订立书面劳动合同。同时，《劳动合同法》第14条第3款规定，用人单位自用工之日起满1年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同...

·夫妻一方个人债务，配偶有数次还款行为，能否认定夫妻共同债务(0)
    夫妻一方作为借款人以其个人名义向出借人借款，出借人（债权人）仅以借款人配偶的数次还款行为认为该借款系用于其夫妻共同经营，因还款行为与是否构成夫妻共同债务无必然联系，在出借人（债权人）尚无其他证据佐证的情况下，人民法院不应支持其关于案涉借款债务系借款人的夫妻共同债务，从而要求其夫妻双方共同偿还的主张。

·未依法办理就业证的外国人与用人单位签订的劳动合同的效力如何？(0)
    《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（四）》第十四条就规定。外国人、无国籍人未依法取得就业证件即与中国境内的用人单位签订劳动合同，以及香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区居民未依法取得就业证件即与内地用人单位签订劳动合同，当事人请求确认与用人单位存在劳动关系的，人民法院不予支持。可见最高人民法院严格坚持了劳动法理论当中的“双适格”理论，即用人单位和劳动者都必须符合一定的要求才能成为劳动关系的主体，而未取得就业证的外国人，不能成为劳动法律关系里的适格主体。《外国人在中国就业管理规定》第二条规定：本规定所称外国人，指依照《中华人民共和国国籍法》规定不具有中国国籍的人员。本规定所称外国人在中国就业，指没有取得定居权的外国人在中国境内依法从事社会劳动并获取劳动报酬的行为。...

·“高利转贷”“职业放贷”是违法借贷行为，合同的效力问题(0)
    最高人民法院关于充分发挥司法职能作用助力中小微企业发展的指导意见规定：对“高利转贷”“职业放贷”等违法借贷行为，依法认定其无效。推动各地人民法院根据本地区实际情况建立“职业放贷人”名录制度。依法否定规避利率司法保护上限合同条款，对变相高息等超出法律、司法解释规定的利息部分不予支持。在审判执行过程中发现有非法集资、“套路贷”、催收非法债务等犯罪嫌疑的，应当及时将有关材料移送相关部门。

·劳动合同约定，劳动者需提前两个月通知用人单位解除劳动合同，是否有效？(0)
    《劳动合同法》第三十七条规定：“劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。”为保护弱势劳动者，法律强制性的赋予了劳动者对劳动合同予以单方、无理由解除的权利，但为维持劳动关系必要的平衡性和避免权利滥用或给劳动合同相对方造成不必要的影响，法律也规定劳动者行使单方解除权时须提前30日通知用人单位。既然劳动者提前30日可以解除劳动合同，那么提前超过30日当然也可以解除劳动合同。因此笔者认为，该30日的规定是预告期的下限。又既然是权利，劳动者当然可以处分。本案中，马先生通过劳动合同约定离职须提前2个月通知的形式，处分了提前30日即可解除劳动合同的权利。该约定是双方真实意思表示，而且，提前30日系法定期限的下限，因此该约定亦不违反强制性规定，应属...

·民间借贷合同履行地怎么确定(0)
    根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三条规定，本案系民间借贷纠纷，争议标的为给付货币，接收货币一方所在地为合同履行地，但“接受货币一方所在地”实践中存在两种情形，即出借人所在地和借款人所在地。当双方当事人在案涉借款是否出借事项上产生争议时，以借款人所在地为合同履行地；当双方当事人在案涉借款及其利息是否归还事项上产生争议时，以出借人所在地为合同履行地。

·​一方当事人提出鉴定申请而另一方不同意的，人民法院能否启动鉴定程序(0)
    1.在衡量个案情形是否符合法律关于依申请进行证据保全的条件时，法院应当基于申请人提交的初步证据，结合日常生活经验和逻辑推理，在全面审查申请保全所依据的初步证据与待证事实之间的关联性、证据保全的必要性和可行性等因素的基础上，对是否准许证据保全申请作出审慎判断。2.根据民诉法规定，当事人申请鉴定的，由双方商定鉴定人；协商不成的，由法院指定。这里的“协商不成”，应理解为既包括“双方均同意鉴定，仅对鉴定部门无法协商一致”，也包括“一方申请鉴定，而另一方不同意，导致协商不能”的情形。对于后者，可由法院指定鉴定机构。故对于一方提出鉴定申请，仅是另一方不同意鉴定的，不存在鉴定程序无法启动之理。

·婚前购买的股票，婚后增值的部分能否作为共同财产分割？(0)
    民法典第一千零六十二条规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。”《婚姻家庭编司法解释一》第二十六条规定“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。”如果股票账户一直没动过，则为一方的婚前财产，另一方无权请求分割增值部分;如果股票账户一方在婚后进行过操作与管理，则其增值应当作为夫妻共同财产，另一方可以请求分割增值部分。

·未签订劳动合同如何确定试用期(0)
    在双方未签订劳动合同而又无其他证据证明有试用期的情况下，应当认定用人单位放弃了试用期，双方劳动关系中不存在试用期问题。这就要求用人单位通常必须在建立劳动关系时就要订立劳动合同，或至少就试用期达成约定，否则此后再订立劳动合同就可能无法约定试用期。这样处理显然有利于促使用人单位签订劳动合同，实现《劳动合同法》推进劳动合同签订、规范劳动秩序的目的。至于用人单位能证明不签订劳动合同系因劳动者原因造成的，则可依照《劳动合同法实施条例》第十九条的规定，用人单位可以依照《劳动合同法》规定的条件、程序，与劳动者解除劳动合同。

·.合同因违约解除后，违约金条款可否继续适用(0)
    《民法典》第五百六十六条第二款规定，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但当事人另有约定的除外。最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定：“买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持；但约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院可以参照民法典第五百八十五条第二款的规定处理。”总体而言，若合同因违约而解除，违约金条款可继续适用，但违约金过分高于因解约造成的损失的，对于超过部分，人民法院可以根据当事人的请求予以调整。

·解除合同通知的效力(0)
    民法典第565条【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除。债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同。人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。第562条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第563条【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现...

·债务人对同一债权人负担多笔债务，财产不足以全部清偿时，债务清偿的顺序(0)
    1.债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负的数笔相同种类的全部债务，应当优先抵充已到期的债务；几项债务均到期的，优先抵充对债权人缺乏担保或者担保数额最少的债务；担保数额相同的，优先抵充债务负担较重的债务；负担相同的，按照债务到期的先后顺序抵充；到期时间相同的，按比例抵充。2.债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。相关法律：《民法典》第第五百六十条规定，“债务人对同一债权人负担的数项债务种类相同，债务人的给付不足以清偿全部债务的，除当事人另有约定外，由债务人在清偿时指定其履行的债务。债务人未作指定的，应当优先履行已经到期的债务；数项债务均到期的，优先履行对...

·口头变更的劳动合同，是否具有法律效力？(0)
    劳动合同法第三十五条规定的“应当”，应被理解为管理性的强制性规范而非效力性的强制性规范。当事人未采取书面变更形式不能认为其违反了强制性规范，不能因此宣布已经客观形成的合意无效。只要变更后的合同内容不违法且经过一定期间劳动者未提异议的。就应当对这种变更行为的效力作出肯定性评价，否则亦有可能严重干预企业经营管理自主权。据此，劳动合同法司法解释规定，变更劳动合同未采用书面形式，但已经实际履行了口头变更的劳动合同超过一个月，且变更后的劳动合同内容不违反法律、行政法规、国家政策以及公序良俗，当事人以未采用书面形式为由主张劳动合同变更无效的，人民法院不予支持。劳动合同变更采取口头形式符合我国企业生产经营管理的现状，同时对于那些签订了劳动合同但通过口头变更后履行了较长时间的劳动合同，应当确认其效力，防...

·入职登记能否起到代替劳动合同的法律效力(0)
    根据劳动合同法第17条规定，劳动合同应当具备以下条款：用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；劳动合同期限；工作内容和工作地点；工作时间和休息休假；劳动报酬；社会保险；劳动保护、劳动条件和职业危害防护；法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以协商约定试用期、培训、保守商业秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。依照《劳动合同法》第十条、第八十二条的规定，用人单位应当在法定期限内与劳动者签订书面劳动合同，否则其应承担支付二倍工资差额的法律责任。一般情况下，《入职登记表》、《入职须知》等文件只是劳动者入职用人单位时履行入职登记手续所填写的文件，并不具备双方签订劳动合同所作订约的...

·用人单位未履行告知义务对劳动合同效力造成何种影响？(0)
    《劳动合同法》第三条规定“订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚信原则”；第八条规定“用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬，以及劳动者要求了解的其他情况”。劳动合同作为一种特殊的合同，也应当遵循“要约-承诺”的合同一般成立模式。用人单位为引进稀缺性技术人才，以签订框架协议的形式向劳动者承诺薪酬待遇，合同即告成立。本案中，虽然其后签订的劳动合同加注了“按照公司绩效考核制度执行”的约定，但用人单位未向劳动者明确告知其承诺的奖金加补贴是否也必须按照公司绩效考核制度执行。因用人单位未完全履行告知义务，且劳动合同约定不明，其应当承担不利后果。对于劳动者的告知义务，只有在用人单位要求了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情...

·案件判决生效后，划拨土地经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，当事人以此为由主张合同有效，申请再审的，人民法院不予支持(0)
    土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效，但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效。而在案件判决生效后，划拨土地经有批准权的人民政府批准、办理土地使用权出让手续的，当事人以划拨土地已经由有批准权的人民政府批准、办理土地使用权出让手续为由，主张划拨土地使用权转让合同有效，申请再审的，人民法院不应支持。

·假如购房人因卖房人违约而遭遇限购政策，能否要求卖方继续履行合同(0)
    由于买房人因为政策被认定为限购对象，不具备购房的主体资格。依据《民法典》第五百八十条第二款规定，“有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担”，人民法院不宜判令合同继续履行，应判决解除房屋买卖合同。不过，结合双方履约情况分析，买房人作为守约一方，已经履行合同义务，如果卖方也依约履行，双方完全可以在政策出台前完成房屋过户手续，合同目的就能够实现。因此，对买房人请求合同继续履行的主张虽不能支持，但是可以主张追究卖方的违约责任并赔偿其所受损失的合理诉求。

·双方恋爱期间共同出资买房，产权登记在双方名下，分手后都想取得房屋产权，该如何处理？(0)
    从审判实践来看，恋爱期间购置房屋的纠纷，一般呈现的特点是：(1)双方事先及事后对一旦婚恋不成所购房屋如何处理并无约定。(2)产权证上记载的权利人或预登记的权利人一般为男女双方，而实际房款（含贷款）大多数由一方全额支付。(3)涉讼时房屋市场价格较购房时均有不同程度上升，双方都想取得房屋产权。(4)因房价上涨导致房屋增值部分的归属成为双方争执焦点。对于恋爱期间为了结婚而共同购房，产权登记为双方共有的情形，如果没有按份共有的特别约定，一般认定为共同共有。双方终止恋爱关系后分割共有财产，符合关于“共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割”的情形。”根据最高人民法院“同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理”的规定，一方取得房屋当予退还另一方在此期间的出资，又由于两...

·夫妻一方为满足个人爱好产生的超出日常生活需要的借款是夫妻共同债务吗？(0)
    不属于。《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。夫妻一方为满足个人爱好以个人名义所负的，明显超出日常生活需要的债务，超出了日常生活需要，如果债权人不能证明该债务用于夫妻共同生活、生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示。为保护未举债的配偶一方的合法权益，法律明确规定此种情况下所附债务原则上不属于夫妻共同债务。

·因赌博而产生的负责属于夫妻共同债务吗？(0)
    夫妻共同债务本质上是因用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示等原因产生的债务。赌博系违法行为，明知他人为了筹集赌资而借债，形成的借贷关系不受法律保护:夫妻一方因此借款产生的债务，不应认定为因夫妻共同生活而负合法债务，当然也不宜认定为夫妻共同债务。确认婚姻关系存续期间的债务属于夫或妻一方的个人债务还是夫妻共同债务，可以从以下两方面考虑：一、夫妻有无共同举债的合意。如果夫妻有共同举债之合意，则不论该债务所带来的利益是否为夫妻共享，该债务均应视为共同债务。二、夫妻是否分享了债务所带来的利益。尽管夫妻在事先和事后均无共同举债的合意，但该债务发生后，夫妻双方共同分享了该债务所带来的利益，则同样应视为共同债务。另一方在赌博一方举债之前并未产生共同借债的合意，并且赌博行为亦没有为...

·属于事业编制但未签订聘用合同的事业单位工作人员因被辞退产生的争议是否属于人民法院受理范围(0)
    事业单位工作人员的构成，大体分为两种情况：一是有事业单位编制的工作人员，其中又分为有聘用合同的和无聘用合同的两种；二是无正式编制，与单位签订劳动合同的工作人员。对于无正式编制，与单位签订劳动合同的工作人员，属于与单位建立了劳动关系的劳动者，依据《劳动合同法》第二条第二款规定，其和单位之间订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，依照《劳动合同法》执行，由此产生的争议自然属于人民法院受案范围。对于有正式编制的工作人员与单位产生的争议，则要区分争议的具体类型。依据《最高人民法院关于人民法院审理事业单位人事争议案件若干问题的规定》（法释[2003]13号）第一条和第三条规定，事业单位与其工作人员之间因辞职、辞退及履行聘用合同所发生的争议属于“人事争议”，适用《劳动法》的规定处理。并非事业单位与其工作人...

·关联公司用借款合同转移资金损害第三人权益，虽经调解书确认仍应撤销(0)
    关联公司之间签订“借款合同”，只是一方将资金转移给另一方使用的路径和方式，可认定双方并不存在真实的借款合意。该“借款债权”虽经人民法院调解书确认，遭受权益侵害的第三人，仍可依法向作出调解书的法院提出第三人撤销之诉，此情形下，人民法院应当依法撤销此类民事调解书，以维护第三人的合法权益。第298条对第三人撤销或者部分撤销发生法律效力的判决、裁定、调解书内容的请求，人民法院经审理，按下列情形分别处理：(一)请求成立且确认其民事权利的主张全部或部分成立的，改变原判决、裁定、调解书内容的错误部分；(二)请求成立，但确认其全部或部分民事权利的主张不成立，或者未提出确认其民事权利请求的，撤销原判决、裁定、调解书内容的错误部分；(三)请求不成立的，驳回诉讼请求。对前款规定裁判不服的，当事人可以上诉。原判决...

·黑白合同，中标合同无效时如何确定结算根据(0)
    1.“黑白合同”通常是指发包人与承包人就同一建设工程签订两份或两份以上实质性内容不一致的合同，其中有一份是中标合同即“白合同”，另一份或多份是与中标合同实质性内容不一致的合同即“黑合同”。招标投标活动应当遵循公开、公正、公平以及诚信的原则，按照上述原则签订的中标合同，对于招标人、中标人以及其他参与竞标活动的主体，都是公平的结果。因此，发包人与承包人应以中标合同（白合同）作为确定双方权利义务的基础。2.由于工程复杂程度高、履行期限长、变化大，随着施工进度的深入，发包方与承包方之间就工程中出现的具体问题签订补充、变更协议是正常和普遍的，如中标合同签订后，补充或者变更协议未对中标合同实质性内容的违反或者背离，则不构成对合同的“实质性变更”。3.确定是否对中标合同质性内容的“实质性变更”，应考虑以下两...

·没签劳动合同，怎么证明劳动关系(0)
    发生劳动争议，申请劳动仲裁，需要证明劳动者与单位之间存在劳动关系。在用人单位不与劳动者签订劳动合同的情况下，劳动者要想证明存在劳动关系可以采用下面几个证据：1、应聘登记表、入职登记表、录用通知书、面试通知短信等；2、工作服、出入证、厂牌、工作证、技术认定证书、专业证书年检记录等能够证明职务身份的证件；3、工资单、工资收入证明、社会保险记录单、企业年金单、住房公积金单或其他工资发放记录等；4、打卡记录、考勤记录、加班通知等；5、其他劳动者的证言；6、发表有自己作品的公司内部刊物、或者公司网站有关自己事迹的报道；7、工作记录单、本人代表公司签订的采购合同、销售合同，客户业务记录等；8、由公司签字的岗位职责说明书、薪资确认书、调岗通知书、解除通知等；9、公司或者公司工会发出的本人是当事人的...

·货拉拉是不是运输合同的相对方？(0)
    很多人通过货拉拉拉货、搬家，发生了损坏，想找货拉拉赔偿却被告知不是货运合同相对方，这是为什么呢？首先我们就要看双方的合同是怎么约定的。主要涉及各方权利义务的是《网络货运合同》，根据合同的约定可以看出，网络服务公司实际上仅是中介机构帮你寻找实际的承运人，并非由公司来实际运输，公司若已提供符合约定的信息中介服务，可视为已完成服务，对货物在运输过程中遭受的损害不承担赔偿责任。即便是因为网络服务公司的原因致使运输过程中的货物受损，他们也约定的了限额赔付。根据《民法典》第823条规定：承运人在运输过程中货物的毁损、灭失承担赔偿责任。从货拉拉APP用户协议的条款内容看，已经明确约定APP内“货运”业务属于货拉拉平台提供的信息服务而非承运业务；从托运人使用货拉拉APP的具体操上看，运输标的物、方式、承运车辆等合...

·好意同乘发生交通事故责任如何认定(0)
    依据《中华人民共和国民法通则》第119条规定，侵害公民身体造成伤害的，应当赔偿医疗费、因误工减少的收入、残废者生活补助费等费用;造成死亡的，应当支付丧葬费、死者生前扶养的人必要的生活费等费用。（现为《民法典》第1179条：侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。）驾驶者应当对好意同乘者承担责任。好意同乘者无偿搭乘的行为并不意味着其甘愿冒一切风险。驾驶者对于好意同乘者的注意义务并不因为有偿和无偿而加以区分。对于驾驶者同样适用无过错责任。搭乘者有过错的，应减轻驾驶者的民事责任;搭乘者无过错的，可以适当酌情减轻驾驶者的民事责任，但是...

·未形成婚姻关系的男女双方，如未婚同居、婚外同居等是否拥有夫妻共同财产？(0)
    夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻。未形成婚姻关系的男女双方，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体。如果男女双方之间不存在合法的夫妻身份，即使双方存在同财共居的事实，其财产关系也只是一般的财产关系，对于同居期间的财产关系则不适用该夫妻财产制。对于事实婚姻，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第7条对事实婚姻进行了界定:“未依据民法典第一千零四十九条规定办理结婚登记而以夫妻名义共同生活的男女，提起诉讼要求离婚的，应当区别对待：(一)1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前，男女双方已经符合结婚实质要件的，按事实婚姻处理，(二)1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，男女双方符合结婚实质要件的，人...

·受疫情影响导致企业不能依法及时与劳动者订立或者续订书面劳动合同时，应如何处理？(0)
    受疫情影响，企业与招用的劳动者不能依法及时订立或续订书面劳动合同，可通过协商合理顺延订立书面劳动合同的时间。企业与劳动者协商一致，可以采用电子形式订立书面劳动合同。符合劳动合同法、电子签名法等法律法规规定的电子劳动合同一经订立，与书面劳动合同具有同等法律效力。受疫情影响导致原劳动合同确实无法履行的，不得采取暂时停止履行劳动合同的做法，企业和劳动者协商一致，可依法变更劳动合同。

·股权不属于夫妻共同财产，登记方单方决定转让系有权处分(0)
    股权是股东基于其股东身份和地位而在公司中享有的权利，包含资产收益权、参与重大决策和选择管理者等，兼具财产权与人身权属性。根据《公司法》规定，取得完整无瑕疵的股东资格和股东权利，应同时符合向公司出资或认缴出资这一实质要件和被记载于公司股东名册等相关件这一形式要件。换言之，出资并非取得有限责任公司股权的充分条件，不能仅因出资来源于夫妻共同财产而认定该股权为夫妻共同共有。当股权登记于夫妻一方名下时该股权的各项具体权能应由股东本人独立行使，股东有权单独处分该股权。如无恶意串通损害另一方利益等导致合同无效的情形，登记为股东的一方应按合同约定履行股权转让义务，但根据原《婚姻法》及其司法解释的相关规定，因转让该股权而取得的收益属于夫妻共同财产。

·购房人仅凭签订合同以及付清房款，能否排除执行(0)
    《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”据此，购房人虽然已与售房人签订《商品房买卖合同》并全额交付了购房款项，但在执行法院查封之前并未合法占有该房产，更未办理相关房产登记手续，不符合该条规定的情形，购房人排除执行的诉讼请求，依法不能予以支持。

·当事人在合同中约定满足某种条件时合同自动解除，当该条件成就时，能否不经通知对方即已解除?(0)
    《民法典》第五百六十五条第一款规定;"当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。"其意在强调，当事人一方行使约定或法定的合同解除权时，应当向对方发出通知，作出明确意思表示。该条虽未覆盖约定自动解除条件的情形，但出于促进合同关系的变动在双方当事人之间清晰化、明确化的考量，若当事人在合同中约定满足条件时合同自动解除，不宜认为该条件成就时，合同可以不经通知即解除。

·当事人约定租赁合同租赁期限20年，到期后自动续租20年，该自动续期约定是否有效(0)
    首先，租赁合同中出租人向承租人所移转者仅为债权性质的使用收益权，在租赁关系消灭时，承租人应向出租人返还租赁物，如允许租赁合同存续期限过长，一般的租赁物均会损耗殆尽，势将影响租赁物的返还，与租赁交易的初衷相悖。其次，租赁合同当事人的权利和义务有赖于当事人之间的约定，但当事人的预见能力终究有限，而合同严守原则又使租赁合同的变更异常艰难，限制定期租赁合同的最长存续期间，有助于租赁合同的当事人适时调整交易的条件。最后，当事人租赁合同约定租赁期限20年，意图使租赁合同继续存续的，可于定期租赁合同期限届满之前或之时续订租赁合同，但新的定期租赁仍须受20年的最长期限限制。如果当事人在订立租赁合同时，在合同中约定到期后自动续期20年，这样的约定因意图规避《民法典》对租赁合同最长租赁期间的限制而无效。

·经济适用房买卖合同的效力问题(0)
    经济适用房是政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。经济适用房的购买需要经过一定审批手续，虽然政府通过部门规章对经济适用房的购买资格作出相关要求，但是对于经济适用房屋买卖合同的效力并无效力性强制性规定认定其无效，是否具有购买资格，能否通过审批，以及是否能够办理产权登记手续，并不影响合同本身的效力，买受人是否具有购买资格，能否通过审批，以及是否能够办理产权登记手续，并不影响合同本身的效力。

·一事不再理原则适用中“后诉与前诉的当事人相同”的认定(0)
    《民事诉讼法解释》第247条规定的一事不再理原则的适用条件中，“后诉与前诉当事人相同”应当如何认定？前诉原告以前诉被告的继承人作为被告提起诉讼，能否认定为前诉与后诉当事人相同？一事不再理原则不仅具有禁止相同当事人就同一争议事项（诉讼标的）于诉讼系属中再行起诉的功能，也具有阻止相同当事人间相同诉讼标的再次讼争的功能。因此，无论从诉讼系属效力还是从既判力消极效力角度，形式当事人都应当包括在一事不再理原则主观要件即当事人同一性的当事人范围。但既判力主观范围除包括形式当事人即通常当事人外，在既判力主观范围扩张情形下，案件当事人之外的人，也要受既判力的拘束。从既判力消极效力角度出发，一事不再理原则中主观范围也应当扩展至既判力主观范围扩张所及的第三人。继承人通过继承而承受诉讼标的权利义务关系，属于当事人...

·房屋抵押权存续期间，出卖人(抵押人)未经抵押权人同意签订房屋买卖合同的效力及履行(0)
    房屋抵押权存续期间，出卖人(抵押人)未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权的义务，致使买受人无法办理房屋所有权转移登记，买受人可以请求解除合同。买受人同意并能够代为清偿债务消灭抵押权的，抵押权人应当协助办理抵押注销登记，出卖人应当在抵押权消灭后为买受人办理房屋所有权转移登记手续。

·如果合同因违约被解除，守约人能否主张违约金？(0)
    《民法典》第五百六十六条第二款规定，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但当事人另有约定的除外。这里的违约责任当然包括合同内定的违约金。司法实践中对此问题也有明确的司法政策与司法解释。最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》（法发〔2009〕40号）第八条规定，“……合同解除后，当事人主张违约金条款继续有效的，人民法院可以根据合同法第九十八条的规定进行处理”，其实质是认为违约金条款系当事人事先达成的、可独立于合同剩余条款之外的合意，该条款的效力不因合同权利义务终止而受到影响。另外，最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条规定：“买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持；但约定的违约金过分高于造...

·解除同居关系哪些财产不用分割？(0)
    1、一方同居前取得的财产；　　2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；　　3、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产；　　4、一方专用的生活用品；　　5、其它应当归一方的财产。　　如果确定为一方所有的财产的，因为不属于同居财产，解除同居关系时，不进行分割。

·劳动者被确诊新冠阳性，隔离治疗，用人单位能否解除劳动合同？(0)
    不可以。根据《人力资源社会保障部办公厅关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》第一条对新型冠状病毒感染的肺炎患者、疑似病人、密切接触者在其隔离治疗期间或医学观察期间以及因政府实施隔离措施或采取其他紧急措施导致不能提供正常劳动的企业职工，企业应当支付职工在此期间的工作报酬，并不得依据劳动合同法第四十条、四十一条与职工解除劳动合同。在此期间，劳动合同到期的，分别顺延至职工医疗期期满、医学观察期期满、隔离期期满或者政府采取的紧急措施结束。

·小产权房买卖合同的效力(0)
    传统的小产权房通常存在以下特征：第一，用于建造房屋的土地归农村集体经济组织所有；第二，没有缴纳土地出让金，用地程序违法；第三，建造行为是由村民、村集体或镇政府独立完成或者与房地产开发企业联合完成；第四，国家房屋管理部门不予备案房屋买卖合同，也不予颁发产权证。同时，因各地历史发展、土地政策的不同，不同地市小产权房的特征亦具有自身特殊性。根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定,宅基地房屋禁止出卖给本集体经济组织之外的其他人员。在传统小产权房买卖的相关争议中，法院通常会以“涉案房屋建立在原农村集体土地上，买卖合同违反宅基地禁止买卖的法律强制性规定”为由，认定房屋买卖合同无效。

·婚后被拒绝同房，丈夫能否要回彩礼？(0)
    现如今，有个热词叫“闪婚”，闪婚的确浪漫，两人一见钟情便定了终身。可有一位男子却吃到了“闪婚”的哭。该男子与一女子相识不到一个月便结婚了，付出巨额彩礼，女子也依照当地习俗返还部分彩礼并陪嫁了部分家电和家具。然而婚后，女子却拒绝男子的肢体接触，随后不久就回了娘家。男子便一纸诉状，将其告上法庭，要求离婚并要求女子返还彩礼。那么，本案彩礼是否可以要回来呢？根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第五条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；（三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。鉴于该男子与其妻没有共同生活，彩礼应...

·合同无效，承包人请求实际施工人按照合同约定支付管理费的，是否应予支持？(0)
    转包合同、违法分包合同及借用资质合同均违反法律的强制性规定，属于无效合同。前述合同关于实际施工人向承包人或者出借资质的企业支付管理费的约定，应为无效。实践中，有的承包人、出借资质的企业会派出财务人员等个别工作人员从发包人处收取工程款，并向实际施工人支付工程款，但不实际参与工程施工，既不投入资金，也不承担风险。实际施工人自行组织施工，自负盈亏，自担风险。承包人、出借资质的企业只收取一定比例的管理费。该管理费实质上并非承包人、出借资质的企业对建设工程施工进行管理的对价，而是一种通过转包、违法分包和出借资质违法套取利益的行为。此类管理费属于违法收益，不受司法保护。因此，合同无效，承包人或者出借资质的建筑企业请求实际施工人按照合同约定支付管理费的，不予支持。

·公司不知道员工怀孕情况下终止合同需不需要支付赔偿金(0)
    公司与女职工终止劳动合同后，女职工诊断出在劳动关系存续期间已经怀孕的，应充分考虑用人单位是否存在主观故意。若终止劳动合同前，劳动者未将怀孕事实告知用人单位，用人单位终止劳动合同，劳动者亦未提出异议，即用人单位不存在主观故意行为，不应视为其构成违法终止劳动合同，无需支付违法终止劳动合同赔偿金。但根据法律规定，女职工在三期的情形下劳动合同应当续延至相应的情形消失时终止，说明是否应继续履行劳动合同，并不以用人单位是否知情为前提，而是基于女职工的怀孕事实。对于用人单位在不知情的情况下终止已怀孕女职工的劳动合同，虽无需支付违法终止劳动合同赔偿金，但应继续履行劳动合同。

·以下几种情况，民间借贷合同无效！！(0)
    有时候出借人起诉借款人，要求对方归还借款，却被法院判决民间借贷合同无效，这是什么原因呢？今天就来了解一下。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十三条　具有下列情形之一的，人民法院应当认定民间借贷合同无效：（一）套取金融机构贷款转贷的；（二）以向其他营利法人借贷、向本单位职工集资，或者以向公众非法吸收存款等方式取得的资金转贷的；（三）未依法取得放贷资格的出借人，以营利为目的向社会不特定对象提供借款的；（四）出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的；（五）违反法律、行政法规强制性规定的；（六）违背公序良俗的。此外，借款时最好能出具借条，并保留相关的交付凭证等证据，产生纠纷时才能更好地维护自己的合法权益。

·夫妻一方以夫妻共同财产担保的法律效力(0)
    夫妻一方作为保证人在保证合同中签名，其个人在提供担保时无需征得配偶即财产共有人的同意，配偶在该保证合同中未签字并不影响签字一方个人保证责任的成立与生效，签字一方以个人财产提供的担保的意思表示合法有效。但其在未征得配偶即财产共有人同意的情形下，承诺以家庭财产为他人提供担保，系无权处分，配偶对此不予追认的，该承诺无效，并对配偶不具有法律约束力。

·离婚纠纷中，无过错方是否可以请求给过错方少分或者不分夫妻共同财产？(0)
    离婚纠纷中，无过错方不可以请求给过错方少分或者不分夫妻共同财产。对于夫妻离婚系因为一方过错导致的，共同财产如何分割在司法实践中存在两种观点，一是在分割共同财产时法院直接裁判有过错方少分财产，二是不论是否存在过错都平均分割共同财产。因夫妻一方存在过错导致夫妻感情破裂而离婚的，不影响共同财产的平均分割。但无过错方可以请求过错方损害赔偿。

·与分公司签订合同，仲裁或诉讼时责任主体的认定(0)
    公司可以设立分公司，也可以设立子公司，但是按照《公司法》的规定，分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。那么在于分公司签订合同产生纠纷起诉时，诉讼主体与责任承担主体怎么确认？首先根据《民事诉讼法》的规定，公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。《民事诉讼法司法解释》规定，其他组织是指合法成立、有一定的组织机构和财产，但又不具备法人资格的组织，包括：(五)依法设立并领取营业执照的法人的分支机构。分公司就是这里的分支结构，那么起诉时分公司可以作为民事诉讼份当事人。但是基于分公司不具有独立的法人资格，在人事、经营上没有自主权，其主要业务活动及主要管理人员由总公司决定并委任，并根据总公司的委托或授权进行业务活动;分公司往往也没有独立的财产，其所有资产属于总公司，并作为总公司的资产列入总公司的...

·建设工程施工合同无效后，发包人与承包人之间签订的以房抵工程款的协议是否有效(0)
    以房抵债协议的效力是否受施工合同无效的影响，应根据该协议的内容进行综合分析判定。首先，从以房抵顶工程款的协议看，当事人约定的是用房屋（通常是在建房屋）抵顶已欠的工程款。《民法典》第七百九十三条第一款规定∶“建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。”最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第三十八条也规定“建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。”据此，即便施工合同因为未经法定招标程序无效，但只要工程合格，发包人都负有支付工程价款的义务。既然被抵顶的债务不因合同无效而受影响，则以房抵债协议也不应在效力上遭受负面评价。其次，该以房抵顶工程款协议为当事人对...

·违约方主张承担违约责任为要求解除合同的是否支持(0)
    《民法典》第五百六十三条第一款规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”从该条款的文字表述来看，在合同一方当事人违约的情况下，享有合同解除权的民事主体仅限于合同的非违约方。即因合同一方违约而解除合同，是法律赋予非违约方可以采取的补救方式。合同解除权作为非违约方享有的法定权利，非违约方享有是否继续受到合同约束的选择权，而违约方则无此选择权。因此，即使合同一方违约，可能导致非违约方的合同目的难以实现，但非违约方仍然愿意继...

·补签与倒签劳动合同承担的法律责任(0)
    用人单位在法定期限内未与劳动者签订劳动合同，但在劳动者提供劳动一段时间后又与劳动者补签了合同，而且合同的期限也往往会将前段未签合同的期间予以覆盖，即构成所谓的“倒签劳动合同”。如果劳动者与用人单位事后签订劳动合同，把合同期限往前移，但签订日期为补签合同的时间，则构成“补签劳动合同”。“补签劳动合同”与“倒签劳动合同”主要区别在于签订合同的落款日期是否与实际签订日期一致：“倒签劳动合同”的签订日期是劳动关系建立之初的时间，补签劳动合同的时间是签订的当前日期。关于补签或者倒签劳动合同应否向劳动者支付二倍工资问题，一般法院实务对二者应适用不同的法律后果：“补签劳动合同”，能证明签订劳动合同的真正日期，有利于劳动者更好地维护自己的权益，根据相关规定，如果倒签行为是在平等自愿、协商一致的基础上达成的共...

·建设工程施工合同与承揽合同的区别(0)
    第一是主体特殊，由于建设工程项目通常需经可行性研究、立项规划审批等，因此对于发包人和承包人的主体资格均有要求。发包人一般为建设工程的建设单位，承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人，并且均要求具备相应的资质。而承揽合同的主体并没有特殊的限制，一般主体均可；第二是所受行政制约更加严格，建设工程是涉及公共利益和安全的特殊产品，当事人缔约合同将受到公权力的严格管控，一般要通过严格的招投标程序进行签订。而承揽合同的标的一般较小，合同的订立与履行较为灵活；第三是建设工程合同必须要式，而承揽合同并无要求；第四是部分工作交由第三人完成需取得发包人同意，而承揽合同中承揽人将部分辅助工作交与第三人完成的，并未要求需经定作人同意，但民法典规定承揽人需对交由第三人完成的工作负责。第五是分包后分包人需与承包...

·关联企业混同用工(0)
    关联企业混同用工，一般是指劳动者未与任何关联企业订立书面劳动合同，但存在着非本人原因，劳动者为各个关联企业交叉提供劳动，接受不同关联企业劳动管理的情形，或者劳动者与其中一个关联企业订立了书面劳动合同，但存在着非本人原因，劳动者为与订立劳动合同的用人单位相关联的企业提供劳动，并接受实际用工单位劳动管理的情形。混同用工不构成双重劳动关系。原因在于，双重劳动关系中，劳动者同时与多家用人单位建立符合劳动关系特征的关系，分别接受多家用人单位的用工管理并获取相应劳动报酬，每个关系都符合劳动关系的构成要件；混同用工则是有关联关系的用人单位交叉、轮换使用劳动者，劳动者在一段时间内只为一家用人单位提供劳动，基于同一劳动事实只成立一个劳动关系，可根据劳动者的主张，由一家用人单位承担责任，或由多家用人单位承担连...

·在校实习生可以和公司签订劳动合同吗？(0)
    一、在校生身份不能成为建立劳动关系的障碍。出在校生不具备劳动关系的主体资格。即将毕业的大专院校在校学生以就业为目的与用人单位签订劳动合同．且接受用人单位管理，按合同约定付出劳动；用人单位在明知求职者系在校学生的情况下，仍与之订立劳动合同并向其发放劳动报酬的，该劳动合同合法有效，应当认定双方之间形成劳动合同关系。二、在校生利用业余时间勤工助学，不视为就业。大学生到企业参加社会实践活动，但其并未将所从事的工作当作其职业和持续生活需要。而企业知晓劳动者系大学生的身份，人事档案由学校管理，招聘其工作出处临时需要，双方未达成建立劳动关系的合意。因此，这种情形下，大学生实习就不存在与用人单位的劳动关系。因此，大学生学习期间与用人单位签订的劳动合同是否合法，主要在于：1、即将毕业的大专院校在校学生是...

·管理人不能解除以房抵债合同，债务人必须继续履行以房抵债合同向债权人交付抵债房屋？(0)
    当然不是。虽然管理人不能依据《企业破产法》第十八条的规定解除以房抵债合同，但是《企业破产法》第十六条明确规定“人民法院受理破产申请后，债务人对个别债权人的债务清偿无效。”如果继续履行以房抵债合同，向债权人交付抵债房屋，无疑会构成个别清偿。因此，对于以房抵债合同，管理人可以依据《企业破产法》第十六条的规定，从保障债权人公平受偿的角度解除以房抵债合同。同时，破产程序的目的在于集中公平清理破产企业的债权债务关系，债务人进入破产程序后，除法律规定或者管理人根据《中华人民共和国企业破产法》第十八条规定决定继续履行合同之外，债权人对债务人根据合同享有的履行请求权，应当统一转化为金钱债权，由债权人通过申报债权并根据法定顺位获得清偿。因此，即使管理人不能解除以房抵债合同，在破产程序统一公平受偿的基本原则下...

·合同当事人事先放弃向法院请求调整违约金数额权利的约定(0)
    民事主体的意思自治应以公法提供的公共秩序为基础，民事法律行为的自由须限定在不损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的范围之内。当事人请求法院对违约金数额进行调整，本质上属于公法性质的诉讼权利。《民法典》第585条第2款规定的违约金司法调整制度，是为平衡当事人利益而对契约自由适当限制的结果。如果允许当事人通过预先约定放弃向法院请求调整违约金的权利，容易造成意思自治对公共秩序的冲击，法定的违约金调整规则将大概率被规避，进而影响市场交易安全并提升虚假诉讼的风险，《民法典》第585条第2款的立法目的有可能被架空。因此，当事人事先约定放弃违约金司法调整请求权，违约方再向法院请求调整违约金数额的，法院原则上应予以准许并依法进行审查处理。

·无固定期限劳动合同等于铁饭碗吗？(0)
    劳动合同分为三种：固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同、以完成一定工作任务为期限的劳动合同。无固定期限劳动合同是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。但它并不是“终身制”并非不能终止和解除，只是没有明确的终止时间，用人单位在这14种情况下可以与劳动者解除无固定期限劳动合同：1、用人单位与劳动者协商一致的；2、劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的；3、劳动者严重违反用人单位的规章制度的；4、劳动者严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；5、劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；6、劳动者以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使用人单位在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；7、劳动者被依法追究刑事责任的...

·破产管理人是否可以解除以房抵债合同(0)
    《企业破产法》第十八条规定：“人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同”。即管理人有权依据《企业破产法》第十八条单方解除的合同限于破产申请受理前成立且债务人和对方当事人均未履行完毕的合同。然而在以房抵债合同中，债权人一方往往已经履行了主合同义务，例如借款的支付义务、建设工程的施工义务等，因此，管理人不能够依据《企业破产法》第十八条的规定单方解除以房抵债合同。

·未签订劳动合同，但订立了书面协议，能要求双倍工资吗(0)
    劳动关系适格主体以“合作经营”等为名订立协议，但协议约定的双方权利义务内容、实际履行情况等符合劳动关系认定标准，劳动者主张与用人单位存在劳动关系的，人民法院应予支持。用人单位与劳动者签订的书面协议中包含工作内容、劳动报酬、劳动合同期限等符合劳动合同法第十七条规定的劳动合同条款，劳动者以用人单位未订立书面劳动合同为由要求支付第二倍工资的，人民法院不予支持。

·离婚后复婚共同财产的认定(0)
    夫妻依据法律规定签订了离婚协议，并办理了离婚登记，就子女抚养、财产分割、债权债务的处理达成一致意见，该协议系双方真实意思表示，未违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，对双方均有法律约束力,夫妻双方应当履行协议约定的内容。若房产未进行产权变更，属于登记离婚后协议履行问题而非协议效力问题，权利方可以提起诉讼要求对方协助履行。离婚时对财产的分割，无论是双方协商处理还是经由法院判决，其结果都是终结性的，离婚时某一方分得的财产，等同于婚前个人财产，除非当事人自愿，否则在下一段婚姻关系中仍然归个人所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

·用人单位单方解除劳动合同依据的合理性(0)
    用人单位单方解除劳动合同是根据劳动者存在违法违纪、违反劳动合同的行为，对其合法性的评价也应以作出解除劳动合同决定时的事实、证据和相关法律规定为依据。用人单位向劳动者送达的解除劳动合同通知书，是用人单位向劳动者作出解除劳动合同的意思表示，对用人单位具有法律约束力。解除劳动合同通知书明确载明解除劳动合同的依据及事由，人民法院审理解除劳动合同纠纷案件时应以该决定作出时的事实、证据和法律为标准进行审查，不宜超出解除劳动合同通知书所载明的内容和范围。否则，将偏离劳资双方所争议的解除劳动合同行为的合法性审查内容，导致法院裁判与当事人诉讼请求以及争议焦点不一致；同时，也违背民事主体从事民事活动所应当秉持的诚实信用这一基本原则，造成劳资双方权益保障的失衡。

·签完劳动合同未给员工一份是否需要支付二倍工资(0)
    《劳动合同法》第16条第2款规定：“劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。”劳动合同由用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效，并由双方各执一份。实践中，一些用人单位存在不将劳动合同文本交付劳动者的情况，显然不符合法律规定。《劳动合同法》第81条规定，用人单位提供的劳动合同文本未载明本法规定的劳动合同必备条款或者用人单位未将劳动合同文本交付劳动者的，由劳动行政部门责令改正；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。也就是说，如果用人单位存在不给劳动者持有劳动合同的行为，劳动监察部门可以责令用人单位改正，至于赔偿责任，实务中基本上难以支持，主要是不给劳动者持有劳动合同并不一定会给劳动者造成实质损害，劳动者也难以举证证明损失的存在。

·侵犯股东优先购买权的股权转让合同效力(0)
    对于转让方来讲，转让通知在内容上需要具体、明确、全面，一般需包含转让股权的数额、股权转让价款、支付方式、支付期限、违约责任、股权过户期限、税费承担等，但不包括公司的财务、负债等情况。同等条件发生实质性变更的，需要另行通知其他股东。转让通知需要以书面或者其他能够确认收悉的合理方式送达公司其他股东。股权对外转让经过半数股东同意即可，不必经过股东会决议的程序。同等条件需已确定，因为股东优先购买权是相比于股东以外的买受人而享有的优先权，因此，股东行使优先购买权的前提是，拟出让股东与股东以外的第三人已经就股权转让达成合意，该合意不仅包括对外转让的意思表示，还应包括价款、支付期限及方式等在内的完整对价。对于股东以外的受让方而言，应关注：就拟受让股权，转让方是否征求过其他股东同意、其他股东是否已放弃优...

·夫妻共同生产经营的认定(0)
    夫妻共同生产经营审查包括三个要素：债务款项专用性（债务专用于生产经营）、夫妻经营共同性、经营利润共享性。其中，夫妻经营共同性是指生产经营活动系夫妻双方基于共同意志协力经营，实践中表现为夫妻共同决策、共同投资、分工合作、共同经营管理。夫妻经营共同性以合意参与为核心要素，在共同经营要素的认定上应适当放宽标准。经营利润共享性是指无论生产经营活动是否产生盈利结果，经营收益一贯为家庭主要收入或用于夫妻共同生活。有明确证据可以确定债务款项专用性和夫妻经营共同性时，则对经营利润共享性可无需再作审查；当夫妻经营共同性难以认定时，可以依据债务款项专用性、经营利润共享性判定该债务属于夫妻共同债务。

·合同无效，承包人能否请求实际施工人按照合同约定支付管理费(0)
    转包合同、违法分包合同及借用资质合同均违反法律的强制性规定，属于无效合同。前述合同关于实际施工人向承包人或者出借资质的企业支付管理费的约定，应为无效。实践中，有的承包人、出借资质的企业会派出财务人员等个别工作人员从发包人处收取工程款，并向实际施工人支付工程款，但不实际参与工程施工，既不投入资金，也不承担风险。实际施工人自行组织施工，自负盈亏，自担风险。承包人、出借资质的企业只收取一定比例的管理费。该管理费实质上并非承包人、出借资质的企业对建设工程施工进行管理的对价，而是一种通过转包、违法分包和出借资质违法套取利益的行为。此类管理费属于违法收益，不受司法保护。因此，合同无效，承包人或者出借资质的建筑企业请求实际施工人按照合同约定支付管理费的，不予支持。

·合同签订时违约的事实已经发生，如何处理(0)
    根据合同法基本原理，合同中关于违约责任的条款，应是就将来可能发生的违约事实，约定由违约方向守约方承担相应责任的条款。而合同签订时，合同约定的违约事实即已发生，该合同的违约责任条款并非合同当事方的真实意思表示。属双方通谋的虚假意思表示，依法应认定为无效条款，应视为相关违约责任没有约定。合同当事方的违约责任在没有合同约定的情况下，违约责任，应以违约给当事方造成的实际损失为限。在无证据证明另有其他实际损失的情况下，应以资金占用损失予以赔偿，并以同期同类银行贷款利率为标准，

·即将毕业的大中专院校学生与用人单位能否建立劳动合同关系(0)
    《劳动法意见》第十二条，也仅限于对在校生勤工助学行为的规定，并未将在校生全部排除在劳动关系主体之外。因此，对于即将毕业的大中专院校学生，在一定条件下，可以与用人单位成立劳动关系。这些条件主要是：一是在校生与用人单位之间以建立长期、稳定的劳动关系为目的。劳动者遵守用人单位的规章制度，接受用人单位的管理，从事用人单位安排的工作，有明确的工作岗位，并接受用人单位支付的报酬。如果在校生是以学习为目的，为补充课堂知识、参与社会实践而进行的没有工资报酬的实习，或者是通过短期或不定期劳务获得一定报酬的勤工助学，则不应认定与用人单位成立劳动关系。二是劳动者在应聘时应如实陈述自己的情况，用人单位在明知对方系尚未毕业的学生的情况下，仍愿意与之建立劳动关系。如果用人单位并无招录在校生或应届毕业生的意愿，劳动者...

·合同根本性违约的情形有哪些？(0)
    合同根本性违约的情形有哪些？1、拒绝履行拒绝履行是在合同履行期到来后，一方当事人无正当理由拒绝履行合同规定的全部义务。在一方拒绝履行的情况下，另一方有权要求其继续履行合同，有有权要求其承担违约金和损害赔偿责任。2、迟延履行迟延履行是指合同当事人的履行违反了履行期限的规定。在迟延履行的情况下，非违约方有权要求违约方支付迟延履行的违约金，在不足以弥补损失的情况下，还有权要求赔偿损失。3、不适当履行不适当履行是指当事人交付的标的物不符合合同规定的质量要求，即履行具有瑕疵；根据《民法典》（于2021年1月1日实施）第五百八十二条　履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的...

·适用“接收货币一方所在地为合同履行地”确定管辖法院​，须符合合同特征性义务(0)
    1.根据《民事诉讼法解释》第十八条的相关规定，除当事人明确约定外，合同签订地并非是确认合同履行地的依据。2.根据《民事诉讼法解释》第十八条规定，认定合同履行地需要先确认当事人之间的争议标的。争议标的是指双方发生纠纷的合同类型或性质所决定的主要或特征性义务。所以，可能存在支付货币仅是交易对价，而非合同特征性义务的情况。此时，原告向法院起诉主张被告支付货币的，则不属于“争议标的为给付货币的”的情形，从而适用以“接收货币一方所在地为合同履行地”的规定确定管辖法院。

·劳动者欺诈签订劳动合同 能否适用《民法典》关于欺诈合同 撤销权行使期间的规定(0)
    从调整的法律关系来看，《民法典》合同编调整的是平等主体之间的民事关系，而《劳动合同法》主要调整的是劳动者和用人单位之间的劳动关系，因此，在劳动者和用人单位之间产生争议时应优先适用《劳动合同法》而不是《民法典》。在劳动者以欺诈的手段签订劳动合同的情况下，用人单位可以请求劳动争议仲裁机构或者人民法院确认合同无效。《劳动法》第十八条第二款规定：“无效的劳动合同，从订立的时候起，就没有法律约束力。确认劳动合同部分无效的，如果不影响其余部分的效力，其余部分仍然有效。”无效合同往往是自始确定无效，其确认无效合同并不受一定期限的限制。

·在合同未予约定的情形下，能否将利息计入借款本金并计算逾期利息(0)
    逾期利息的计算基数仍然是借款本金，而不能将利息计入本金中计算逾期利息。一方面，《民法典》第六百七十六条（原为《合同法》第二百零七条）规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”但是该条并未规定在支付逾期利息时，需要将原有的利息计算到本金中计算利息。另一方面，如果将借款本息作为逾期利息的计算基数，无异于在当事人没有约定的情况下，由法院审判为当事人计算了复利。当然，需要注意的是，上述处理方式的背景是当事人没有作出相关约定。如果当事人明确约定，逾期利息的计算基数包括了本息之和，则当事人的约定在最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2020第二次修正）》第二十七条规定的范围内有效。该条具体规定：“借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期...

·转包合同无效是否影响承包合同效力(0)
    1.承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效,但并不影响承包人与发包人之间合同的效力。2.工程量及工程款结算金额对发包方与承包方产生约束力的关键在于,双方有协商一致的真实意思表示。3.当事人在诉讼前已经对建设工程价款结算达成协议，诉讼中一方当事人申请对工程造价进行鉴定的，人民法院不予准许。

·我方想确认或否认亲子关系，另一方不同意亲子鉴定怎么办？(0)
    可以向法院起诉确认/否认亲子关系。最高人民法院《关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第39条规定：“父或者母向人民法院起诉请求否认亲子关系，并已提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以认定否认亲子关系一方的主张成立。父或者母以及成年子女起诉请求确认亲子关系，并提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以认定确认亲子关系一方的主张成立。”

·债务人将已经抵押的房屋用于以房抵债的，债权人与债务人签订的以房抵债合同是否有效？(0)
    《民法典》第四百零六条规定：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”也就意味着在《民法典》施行以后，债务人以已经设定抵押权的房屋来抵债的，以房抵债行为有效，只是抵债后，抵押权人对用于抵债的房屋仍然享有抵押权。但是，如果债务人与抵押权人签订的抵押合同中已经明确约定抵押期间，债务人未经抵押权人同意，不得转让抵押物的，则以房抵债合同会因违反抵押合同的约定而无效。

·解除劳动合同没有经济补偿金的情形包括哪些？(0)
    按规定，解除劳动合同没有经济补偿金的包括以下情形：　　1、劳动者主动提出解除劳动合同。劳动者基于自己的意思，主动跟公司提出辞职，那么即会没有经济补偿金。　　不过，如果是因为公司的原因辞职，比如公司长期拖欠薪水等，那么劳动者主动辞职，也可以主张公司支付经济补偿金。　　2、劳动合同到期公司提高工资待遇，劳动者仍不愿意续签的。　　注意，如果合同到期后公司采取以下做法的即要支付经济补偿金：　　（1）公司决定终止劳动合同，不再跟劳动者续订劳动合同；　　（2）公司降低了原来的劳动合同约定待遇（如工资待遇、职位级别等）后续签劳动合同，但劳动者不同意并提出终止合同。　　3、公司主管部门调动或转移工作单位被解除劳动合同，劳动者并未因此失业的。　　4、劳动者有过失被解除劳动合同。

·建筑工程合同无效逾期竣工的，发包人能否要求赔偿工期拖延损失？(0)
    １、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。常见的具体情形有：（１）没有取得建筑施工企业资质等级的单位或个人，冒用、盗用具有资质等级的建筑施工企业的名义去承揽工程。（２）低资质等级的建筑施工企业超越本企业资质等级承揽工程。（３）具有建筑施工企业资质等级证书的企业以有偿方式将自己的资质证书出借、出租给不具有相应资质等级的其他单位或个人使用或者以联营、合作、挂靠等方式允许他人以本企业的名义承揽工程。２、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。常见的具体情形有：（１）串通投标，即招标者与投标者之间或者投标者与投标者之间采用不正当手段，对招标投标事项进行串通，以排挤竞争对手或者损害招标者利益的行为。（２）投标人未经委托授权，擅自以他人的名义投标骗取中标的行为，如不...

·同居生下的孩子要承担抚养责任吗？(0)
    我们先来看看两个法律规定，《中华人民共和国婚姻法》第二十一条规定：父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。第二十五条规定：非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或生母，应当负担子女的生活费和教育费，直至子女能独立生活为止。根据上述法律规定，你前男友作为孩子的亲生父亲，对孩子有抚养的义务。有亲自抚养孩子的义务，如果不亲自抚养就有承担抚养费的义务。

·工程合同对垫资约定不明，怎么追讨工程垫资？(0)
    在实践中，当承包人与发包人就工程垫资约定不明时，往往极易引发纠纷，如有无利息、何时还款、以什么方式还款等，都可能引发双方纠纷。这时，承包人要想追回工程欠款的，可以通过以下方式追讨：１、协商追偿。现实生活中，当发包人拖欠工程垫资时，承包人可以和其协商还款事宜，要求还款或给出明确的还款计划。但当发包人一拖再拖甚至无力付款的时候，协商追款的作用其实不大，就要及时采取其他方式追讨了。２、将工程项目的相关方，统统起诉到法院，争取通过多方追偿的方式索取工程款。按照相关司法解释的规定，工程垫资约定不明的，视为工程欠款，而工程欠款是可以向多方追讨的。如将发包人、转包人、分包人、开发商、业主、政府、项目所有人等与建设工程密切相关的人或单位，统统列为被告，要其所有人共同承担支付工程款及赔偿相应损...

·拖欠工程款导致停工，可以要求同时支付停工的费用吗？(0)
    1、建筑工程合同对这类情况有约定的，应该按照合同约定处理，承包人根据合同约定要求发包人赔偿相应的停工、窝工等损失。2、建筑工程合同无约定的，承包人也可以依法要求发包人赔偿相应的损失。合同法规定，发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。在实践中，因发包人拖欠工程款导致停工的，通常可以要求赔偿以下费用：（1）人工费。如工人窝工费和工资上涨费、外增加的人工费等。（2）材料费。如停工期间，由于客观原因材料价格大幅度上涨的费用。（3）施工...

·以个人名义与施工队签订合同，老板拒付工资员工要还款吗？(0)
    实际中，公司老板拒付施工队工资，公司员工与施工队签订合同，员工是否有义务还款，要看签订合同的甲方名称。　　所以，根据签名的不同有以下处理：　　1、如果合同是以公司名义签订，那么，该员工仅代表公司的利益，应该由公司承担付款义务，而不是员工个人承担。　　因此，施工队可以要求公司按照合同约定的支付方式支付工程款，若是拒绝不肯支付，可以向当地的劳动监察部门反映或是去法院起诉处理。　　2、如果合同是以员工名义签订，员工需要承担相应的付款义务，但不是承担最终的责任。　　具体地，公司员工可以按照以下处理：　　（1）先确认与公司存在事实劳动关系；　　（2）去法院起诉公司支付工程款，提交相应的证据，比如通话记录、邮件等，只要能够证明老板有指示任务即可。　　最后，一般施工怼未能及时拿...

·劳动合同期满后继续用工，用人单位一年内可终止劳动关系(0)
    《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释（一）》第三十四条劳动合同期满后，劳动者仍在原用人单位工作，原用人单位未表示异议的，视为双方同意以原条件继续履行劳动合同。一方提出终止劳动关系的，人民法院应予支持。根据劳动合同法第十四条规定，用人单位应当与劳动者签订无固定期限劳动合同而未签订的，人民法院可以视为双方之间存在无固定期限劳动合同关系，并以原劳动合同确定双方的权利义务关系。

·合同诈骗罪与诈骗罪的区分(0)
    通过上述分析可以看出，合同诈骗罪与诈骗罪的界分涉及到法益和法条竞合这类带有某种普遍性和整体性的问题，因此要想比较好的解决两罪的界分问题，需要运用体系解释的方法以得出妥当的结论。所谓体系解释，就是根据刑法条文在整个刑法中的地位，联系相关法条的含义阐明其规范意旨的解释方法。[1]体系解释关注的是刑法整体的协调，通过适当的解释，得出“既符合刑法的正义理念，同时又不超出刑法用语可能具有的含义范围”[2]的结论，使得刑法的适用能够对相同案件做相同处理，重罪重罚、轻罪轻罚，以实现刑法的公正。因此体系解释的关键在于两点：第一，解释方法注重条文内部、条文之间、甚至是刑法与宪法及其他部门法之间的协调性；第二，解释的目标在于实现刑法的公正。针对合同诈骗罪与诈骗罪定性的两个层次，可以运用体系解释的思路对两罪进行双层界分...

·同居后分手财产怎么办？(0)
    具体而言，同居期间的财产可作如下划分：　　1、人身关系取得的财产和非人身关系财产，因人身关系取得的财产如赔偿金、怃恤金、医疗费、保险费、救济金等。非人身关系财产如劳动创造的产品、工资、产权收益等。　　2、原始取得财产和继受取得财产，原始取得如生产创造的财富、劳动所得、孳息。继受取得的财产如买卖所得、受赠财产、继承财产。　　3、同居前取得的财产和同居后取得的财产，这里同居后取得的财产又分为共同生活期间取得的财产和分居期间取得的财产。　　在解除同居关系时，同居前的财产如无特别约定仍属于一方所有，比如个人的工资、奖金收入等，即属于一方所有的财产。在此期间双方各自继承和受赠的财产，一般按个人财产对待。

·借款合同无效(0)
    根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，套取金融机构贷款转贷的，人民法院应当认定民间借贷合同无效。《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十三条具有下列情形之一的，人民法院应当认定民间借贷合同无效：(一)套取金融机构贷款转贷的。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

·同居的男友求婚买了戒指，分手后要不要还？(0)
    首先恋爱期间互赠的礼品属于自愿范围，因为是拿个人财产负担，所以不认定为同居财产。同样地，婚戒也属于个人自愿负担部分，照样不能以同居财产的认定主张返还。　　不过实践中接纳婚戒后分手需要返还：　　1、婚戒价值较大，可以视为彩礼，对方主张返还的，需要积极配合返还。实际中，男女恋爱同居后，如果是以结婚为目的并且价值较高的贵重物品，一般可以认定为彩礼，分手了可以要求返还。　　2、求婚时送的戒指，可以视为以结婚为目的的赠与，在不能继续达成结婚时应返还。实际上，如果分手是因为送戒指方反悔，此时受赠与方虽然说无过错，但从法律上讲，因为赠与时以结婚为目的仍未成立，所以受赠与方仍应返还戒指。

·违法解除劳动合同的赔偿金也受12年封顶(0)
    根据《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第二十五条的规定，用人单位违反劳动合同法的规定解除或者终止劳动合同，依照劳动合同法第八十七条的规定支付了赔偿金的，不再支付经济补偿。赔偿金的计算年限自用工之日起计算。根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定，劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付。

·跟下家公司签订好劳动合同后办理离职手续跳槽，需不需要给原公司赔偿？(0)
    1、公司招聘录用员工时所支付的费用；　　2、公司为员工提供培训而支付的费用，双方有约定的按照约定处理；　　3、对公司生产、经营和工作造成的直接经济损失；　　4、根据劳动合同约定的其他赔偿费用。　　不过，这些费用并不是都要赔偿的，实践中只要根据公司为此遭受的实际损失赔偿即可，不过有些公司为了表达对员工不辞而别的不满，就会增加员工的赔偿负担。公司给员工增加不合理的赔偿请求的，员工可以及时采取维权措施。　　实际中可以采用以下的劳动争议解决办法处理：　　1、找公司协商　　因为未办理离职手续签新的合同跟公司发生纠纷之后，如果不想把关系闹僵，或者说不浪费时间和精力的，可以先试试和平地找对方协商。要是你觉得困难的话，在协商的时候也可以请工会或者第三方共同跟用人单位协商，达成和解协议。...

·合同约定的“签字盖章生效”应如何理解？(0)
    关于案涉《补充合同》和《承诺书》的效力问题。一方面，《补充合同》和《承诺书》均加盖有当事人公司印章。原审判决综合证据认定，当事人在本案中提交的因案涉项目对外出具的收据及与案外人签订的合同均使用了编号相同的该枚印章，且当事人在再审申请中未对印章的真实性提出异议，故应认定当事人在《补充合同》及《承诺书》中盖章属实。另一方面，当事人在《补充合同》和《承诺书》中盖章行为，符合合同约定的生效条件。《补充合同》虽然约定“双方签字盖章生效”，但未明确必须由公司加盖公章并经法定代表人签字后方可生效，故合同当事人盖章行为即可视为双方就合同内容达成合意。另外《承诺书》中写明“由承诺单位签字或者盖章后生效”，当事人作为承诺单位在《承诺书》上盖章后《承诺书》即已生效。

·解除劳动合同经济补偿金怎么计算？(0)
    按规定，解除劳动合同经济补偿金的计算标准如下：　　1、经济补偿金计算按员工应得工资，并且，应得工资包括计时工资或者计件工资以及奖金、津贴等货币性收入。　　2、经济补偿金按员工在该公司工作的年限，每满一年向员工支付一个月工资。　　3、员工工作六个月以上不满一年的，要按一年的标准计算；　　4、员工工作不满六个月的，向员工支付半个月工资的经济补偿；　　5、员工月工资高于公司所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，要按员工月平均工资三倍的数额支付经济补偿金。　　并且，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

·员工单方解除劳动合同可以主张经济补偿金的情况有哪些？(0)
    事实上，公司有以下违法行为导致员工单方解除劳动合同，可以主张经济补偿金：　　1、公司未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件，比如高温作业未做好降温措施。　　2、公司未及时足额支付员工工资，并且应该包括未足额支付的奖金、津贴等。　　3、未依法为员工缴纳社会保险费，员工发现公司有这个违规行为的，可以及时去当地的社保部门举报投诉。　　4、公司的规章制度违反法律、法规的规定，损害员工权益，比如规定员工迟到一次扣不合理的工资等。　　5、公司以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同，并致使劳动合同无效。

·解除劳动合同劳动者怎样能获得经济补偿金？(0)
    一般地，在劳动者和用人单位在签订劳动合同后又因为某些原因解约时，往往会涉及到有没有经济补偿金的问题。不管是单位还是劳动者要求解除劳动合同，一般劳动者没有过错，单位往往都需要支付经济补偿金，而且劳动者在单位作时间越长拿到的经济补偿金自然会越多。所以，劳动者在与单位解约时，可以先确定能否获得经济补偿金的情况。　　根据当前我国劳动法的相关规定，如果劳动者自身出现严重过错被解除劳动合同，或者劳动者无理由向单位提出解除劳动合同，这两种情况下劳动者不能获得经济补偿金。　　但是，在以下情形中，劳动者在解除劳动合同后能获得经济补偿金：　　1、与用人单位进行协商　　按照规定，在用人单位先提出解除劳动合同的请求时，劳动者与用人单位协商一致，劳动者可以获得经济补偿金。因此，劳动者可以选择通过与用人单...

·培训合同违约金怎么写？(0)
    违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。有一些企业会在员工入职后针对其岗位展开培训。这时双方会签署一份培训合同，由企业支付培训费。那么，培训合同违约金怎么写呢？下面就和找法网小编一起去了解一下吧。　　一、培训合同违约金怎么写　　和其它合同一样，培训合同也会对违约条款作出规定，员工在培训期间无故离职属于违约行为，要承担相关赔偿。企业要求员工支付违约金不得超过用人单位提供的培训费用，而且不能超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。培训费用的界定也有明确之规定，不能凭空捏造或假设推测。　　感觉《劳动合同法》第二十二条规定，用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。　　劳动者违反服务期约...

·房屋被查封导致买卖合同无法履行，房屋溢价损失该由谁来承担？(0)
    卖方多次承诺能够尽快解决查封事宜，并在买方尚未支付约定首付款的情况下就交付房屋钥匙、让买方装修房屋来表示自己的真诚。卖方应对损失的扩大承担主要责任。根据交易惯例，买卖双方在办理网签后，买受人应按照合同约定支付首付款。因涉案房屋被查封，无法办理网签，买方对于合同可能无法继续履行应有一定的预期，但买方既未在合理期限内行使解除权，也未按照约定支付首付款以明示要求继续履行合同，以致合同是否继续履行长期处于不确定状态，买方对损失的扩大及纠纷的发生也存在过错，并应承担次要责任。而中介在合同签订前，已经查询到涉案房屋存在限制交易情形，但未告知买方，以致虽然促成了合同的签订，但发生了履行不能的后果并使买卖双方产生纠纷，房产中介存在过错，也应承担一定的民事责任。

·同居期间买房并登记在一方名下，分手后另一方能主张吗？(0)
    能否主张该房产首先得先区分个人财产和共同财产，对于同居期间的财产按如下规则处理：　　1、按约定　　因为买房这种事属于双方自由的意思表示，所以首先看双方就这个是否有约定，双方有约定的就按照约定处理。　　比如，约定购置的房产属于共同财产。　　2、无约定　　（1）一般以谁的名义登记落户的，就归谁所有；　　（2）不需要登记的，谁购买、使用、保管、照顾就归谁；　　（3）双方共同购买、使用、保管的，以协商的方式解决；　　（4）不能协商解决的，根据出资的份额来确定怎么分割；　　（5）不知道归属于哪方的财产，一般会认定为共同财产。

·男女未婚同居，分手时男方买的车能分吗？(0)
    对于男女同居期间财产的分割遵守以下的原则：　　1、依双方约定或法律规定属于一方个人财产的，仍归其个人所有；　　2、对于属于双方共同共有的财产，原则上应该由双方进行均分。　　3、不属于共同财产的归各人个人所有，无权要求进行分割。　　而且实际中以下几种情况按同居共同财产处理：　　1、双方共同购置的有约定的就按照约定处理；　　2、无约定的以谁的名义登记落户的归谁所有，不需要登记的谁购买、使用、保管、照顾就归谁，双方共同购买、使用、保管的可以通过协商的方式解决，不能协商解决的就根据出资的份额来确定怎么分割；　　3、财产权属状态不明的一般会认定为共同财产。

·同居时男方给女方送的金银首饰，分手后需要返还吗？(0)
    事实上恋爱同居期间互赠给对方的金银首饰等礼品，首先不能按照同居财产进行分割，因为其是以个人财产而不是共同财产负担。　　确定不能按照同居财产进行分割后可以按照以下的规则确定返还与否：　　1、如果是为了日常交往赠送的日常小件物品属于一般性赠与，主张返还对方拒绝的，不能得到法院支持。　　实践中，许多男女恋爱期间，在一些值得纪念的日子，比如情人节等，那么这个时候送对方金银首饰的，因为礼品的意义简单，并且是一方自愿赠与的，那么主张返还的话很难得到支持。　　2、如果是以结婚为目的赠送价值较高的贵重物品，实践中可以认定为彩礼，分手了可以要求返还。　　事实上，现在有些男女同居，在关系成熟到一定程度时，一方会直接拿戒指求婚，那么后面有缘无分选择分开时，对于这个戒指一般可以作为彩礼等主张返还。...

·女方怀孕期间男方能解除同居关系吗？(0)
    我们知道，按照当前婚姻法律规定，男女双方结婚后夫妻感情破裂，女方怀孕期间男方不能提出离婚。所以，一些确定关系的男女，以夫妻身份同居后，以为在女方怀孕期间男方提出解除同居关系同样要受限制。　　按规定，女方在怀孕期间，分娩后1年内或中止妊娠后6个月内，男方是不得提出离婚的。　　不过，因为我国当前不再承认事实婚姻，所以女方在同居期间怀孕，男方主张解除同居关系，其实不受婚姻法律限制，所以双方因此产生争议的，去法院起诉时法院会受理。　　但是，同居期间怀孕的子女，出生以后同样享受婚生子女的待遇，不直接抚养子女的生父或生母，要负担子女的生活费和教育费，直到子女能独立生活为止。　　所以，男方起诉解除同居关系后，仍要负担子女抚养义务，并且，男方以解除关系为由拒绝的，女方可以去法院起诉，主张对方支...

·同居关系解除后，男女双方该怎么承担孩子的抚养义务？(0)
    同居关系解除后，同居期间生的孩子的抚养义务怎么承担？想要弄清这个问题第一步需要确定非法同居生下的孩子由男方抚养还是由女方抚养：1、双方可以一起协议孩子的抚养权归属以及孩子抚养费用的支付方式和额度，如果协商不成，可以起诉到法院请求判决，法院会依据有利孩子健康成长原则判决。2、通常情况下，两周岁以内的孩子跟随母方生活；两周岁以上不满十周岁的，跟随对其有利孩子身心健康的一方生活，比如收入水平较高、生活水平较高的一方；3、十周岁以上的孩子可以提出自愿选择跟谁生活，父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。

·房屋被查封导致买卖合同无法履行，房屋溢价损失承担问题(0)
    对于溢价损失的承担。我国原《合同法》第113条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。（现《民法典》第584条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。）综合各方在合同签订、履行中的违约及过错程度，结合房款交付及房屋升值情况，酌定承担责任。

·合同法违约免责条件？(0)
    一、合同法违约免责条件　　免责条件：即法律明文规定的当事人对其不履行合同不承担违约责任的条件。我国法律规定的免责条件主要有：　　1.不可抗力或意外事故，即当事人的违约是由于无法预知或无法防止的事由所造成的；　　2.受害人本身的故意或过失，受害人的故意在任何条件下都是免除对方民事责任的条件，而受害人的过失只有在法律有明文规定的情况下，才能作为免除对方责任的条件；　　3.法律规定有或者合同中约定有免责条件的，当发生这些条件时，违约方可不承担民事责任。

·因开发商未按期交房，致使《商品房预售合同》解除，房贷有谁偿还(0)
    因出卖人（开发商）未按照约定期限交付房屋，致使案涉《商品房预售合同》解除，《借款合同》《抵押合同》因合同目的无法实现亦被解除，应由出卖人将收取的购房贷款本金及利息返还担保权人（贷款银行）和买受人（购房者），而买受人不负有返还义务。《借款合同》相关格式条款要求购房者在既未取得所购房屋亦未实际占有购房贷款的情况下归还贷款，明显不合理地加重了购房者的责任，该格式条款无效，对购房者不具有拘束力。

·未签劳动合同超过1年，二倍工资支持多少(0)
    2022年2月21日，最高法院与人社部联合发布了《关于劳动人事争议仲裁与诉讼衔接有关问题的意见（一）》（人社部发﹝2022﹞9号），对此进行了明确，意见第二十条规定，用人单位自用工之日起满一年未与劳动者订立书面劳动合同，视为自用工之日起满一年的当日已经与劳动者订立无固定期限劳动合同。存在前款情形，劳动者以用人单位未订立书面劳动合同为由要求用人单位支付自用工之日起满一年之后的第二倍工资的，劳动人事争议仲裁委员会、人民法院不予支持。《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。第十四条规定，无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动...

·建筑工程挂靠合同无效，可以起诉发包方退还质保金吗？(0)
    根据建筑法规定，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。也就是说，任何建筑工程挂靠合同都是违法无效。在实践中，工程挂靠合同无效常见情形有：１、不具有从事建筑活动主体资格的个人、合伙组织或企业以具备从事建筑活动资格的建筑施工企业的名义承揽工程；２、资质等级低的建筑施工企业以资质等级高的建筑施工企业的名义承揽工程；３、不具有施工总承包资质的建筑施工企业以具有施工总承包资质的建筑施工企业的名义承揽工程；４、有资质的建筑施工企业通过名义上的联营、合作、内部承包等其他方式变相允许他人以本企业的名义承揽工程。

·哪些情形下以被挂靠企业名义签订的建设工程合同无效？(0)
    在实践中，施工人存在以下情形时，以被挂靠企业名义签订的建设工程合同会被认定为无效：１、不具有从事建筑活动主体资格的个人、合伙组织或企业以具备从事建筑活动资格的建筑施工企业的名义承揽工程；２、资质等级低的建筑施工企业以资质等级高的建筑施工企业的名义承揽工程；３、不具有施工总承包资质的建筑施工企业以具有施工总承包资质的建筑施工企业的名义承揽工程；４、有资质的建筑施工企业通过名义上的联营、合作、内部承包等其他方式变相允许他人以本企业的名义承揽工程；５、违法分包、转包的建设工程合同；６、未依法进行招投标所订立的建设工程合同。

·合同违约，但另一方未采取措施防止货物损坏，要承担什么责任？(0)
    守约方应自己承担损失的情形，主要分为两个：1、守约方没有采取措施防止货物损坏造成的损失，应由自己承担。在一些与货物有关的买卖合同、供货合同、物流合同中，双方当事人其中一方是货物保管方，具有保管货物的义务，假如货物因为某些原因，包括违约方违约造成的损失，守约方也有义务采取适当的损失，防止损失扩大。否则，最后造成货物损失的，守约方不能主张这扩大的损失赔偿。2、守约方采取措施不当，造成的损失，也不能要求违约方赔偿扩大的损失。守约方在挽救货物损失的时候，还要特别注意保管货物的方法，如果采取的措施不当，因此造成的损失，也是不能要求违约方来承担的。守约方防止货物损失产生的合理费用，可主张违约方赔偿。

·合同违约赔偿是否包括未来可得利益？(0)
    可得利益损失赔偿额=可得利益损失总额－不可预见的损失－扩大的损失－受损害方因违约获得的利益－必要的成本公式解析：1、可得利益损失是指在生产、销售或提供服务的合同中，生产者、销售者或服务者因对方的违约行为而受到的预期纯利润损失。通常包括生产利润、经营性利润损失、转售利润损失三种主要类型。但可得利益是合同履行后的纯利润，不包括主观推测的损失以及为取得利润所支付的费用。2、可得利益损失应当是可以预见的损失，包括合理预见的损失数额和根据对方身份所能预见到的可得利益损失类型。3、计算可得利益损失，应包括守约方采取合理措施防止损失扩大的合理费用。但守约方未采取防损措施的，应自行承担扩大的损失。4、可得利益应扣减守约方因损失发生的同一违约行为而获得的利益。

·签合同后对方拒绝履行合同造成损失是否可以要求赔偿？(0)
    一方违约，利益受损方有权要求违约方赔偿。签订合同后，对方拒绝履行合同的，实际上就是构成了违约。违约就应当承担相应的违约责任。违约方赔偿的具体金额，可以通过以下两种方法确定：1、合同有约定违约金的：可以要求对方按照合同约定的违约金来支付。那么如果在实际违约后，才发现，约定的违约金过低，不够赔偿利益受损方实际损失的，该怎么办？这个时候可以请求法院或者仲裁机构提高违约金。2、合同没有约定违约金的：可以要求违约方赔偿实际损失，包含合同正常履行后，可以获得的实际利益。但是要注意，不得超过违反合同一方订立合同时，可以预见到的或者应当预见到的，因为违反合同可能造成的损失。也就是说，合同没有约定违约金的，按照实际损失赔偿的时候，应当包括可以预见，和应当预见的可得收益，不能过分高，也不能...

·有了录用审批表，未签劳动合同无需支付二倍工资?(0)
    首先，《劳动合同法》第八十二条针对实践中劳动合同签订率低以及《劳动法》第十六条仅规定“建立劳动关系应当订立劳动合同”而没有规定违法后果的立法缺陷，增设了二倍工资的惩罚，该第二倍差额的性质并非劳动者的劳动所得而是对用人单位违反法律规定的一种惩戒。二倍工资的立法目的在于提高书面劳动合同签订率、明晰劳动关系中的权利义务而非劳动者可以从中谋取超出劳动报酬的额外利益。其次，结合持有的《员工录用审批表》分析，该表已基本实现了书面劳动合同的功能。表中明确约定了员工工作部门、工作地点、聘用期限、试用期、工资待遇等，并附有公司法定代表人的签字，该审批表内容已经具备劳动合同的要件，能够既明确双方的劳动关系又固定了双方的权利义务，实现了书面劳动合同的功能。一审法院认定该审批表具有劳动合同的性质、驳回员工要求公司...

·业务部门公章不同于公司公章，不能代表公司的真实意思表示(0)
    协议系公司的人事部门经理与员工商定签署，员工虽主张经理具有与离职员工签订补偿协议的权限，但并未提交有效证据予以证明；经理于协议上加盖的系人力资源部的印章而非公司的公章或合同章。法院难以认定涉案补偿协议系公司的真实意思表示。因用人单位内部业务公章管理使用不规范，造成人事主管利用职务便利，为离职员工开具不实的离职补偿协议，引发劳动者提起诉讼。建议用人单位做好业务章的保存、使用工作，并且规定业务章的使用范围和内部效力范围，防止业务章被对外使用，产生不利的法律后果。

·未生效合同与无效合同的区别(0)
    《民法典》第五百零二条第一款规定，“依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外”，则未生效合同就是指已经成立但尚未生效的合同。未生效合同已具备合同的有效要件，对双方具有一定的拘束力，任何一方不得擅自撤回、解除、变更，但因欠缺法律、行政法规规定或当事人约定的特别生效条件，在该生效条件成就前，不能产生请求对方履行合同主要权利义务的法律效力。而无效合同从本质上来说是确定欠缺合同的有效要件，或者具有合同无效的法定事由，例如《民法典》第一百五十三条规定：“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。”对于无效合同，《民法典》第一百五十五条规定：“无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律...

·建筑工程合同无效，承包人可以享有工程款优先受偿吗？(0)
    只是在建筑工程合同无效的情况下，承包人是否可以行使工程价款优先受偿权，目前尚无全国统一规定，在理论界及各城各地的司法实践中，存在截然不同的规定。诸如广东、江苏省高院认为建筑工程施工合同无效，承包人无权行驶优先受偿权；杭州市中院、安徽高院则认为，建筑施工合同无效，承包人仍享有优先受偿权。因此，在建筑工程合同无效，承包人是否可以享有工程款优先受偿权，应结合自身实际及地域而定，最好的维权方式就是咨询律师，避免自身合法权益受损。此外，即使此时承包人能够行使工程款优先受偿权的，也不是想用就用的，是有一定条件的：１、建设工程优先受偿权的行使期限。建设工程承包人行使优先权的期限为６个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算，逾期未行驶的，优先权消灭。２、建设工程承包人...

·公房承租人去世，同住配偶居住权益问题(0)
    一般情况下，公房承租人死亡的，其生前的共同居住人必须在该处有常住户口才可以继续承租，但是，考虑到公房的特殊属性，承租人的配偶已经长期稳定的居住在该房屋中，其因婚姻关系而享有的居住权益不能因为配偶去世而被轻易剥夺。这样的考虑不仅彰显了法律所倡导的诚实信用原则，也体现了公房制度设立之初的宗旨。公房配给制度主要是为保障承租人家庭成员的居住利益，公房管理公司在原承租人去世后，重新指定承租人时应当尽到审慎义务，对户口在册人员进行审查的同时，也应当对户口虽不在册但长期居住在内的人员进行核实，符合规定的情况下仍然可以从中指定新的承租人。脱离实际，简单的将房屋收回往往会导致利益失衡，损害原承租人家庭成员的居住权益。

·劳动者违反疫情防控制度给用人单位造成损失，用人单位能否解除劳动合同(0)
    在工作期间违反单位规章制度，公司有权按照单位规章制度处理。同时，作为工作人员，对疫情防控工作和专仓防护管理规程应当明知，但不能认识错误正确面对，屡次违反工作纪律，符合《职工奖惩制度》规定的“直至解除劳动合同处分”的情形。《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条，劳动者严重违反用人单位规章制度的，用人单位可以解除劳动合同。当前疫情防控形势严峻，自觉遵守疫情防控制度是每一个公民应尽的义务。劳动者在工作期间故意违反疫情防控规章制度，并散播涉及疫情的不实传言，给公司造成损失，亦给疫情防控带来隐患，劳动者应自行承担相应的不良后果。

·租赁合同解除时，经出租人同意情况下已形成附合的装修物该如何处理?(0)
    1)出租人违约的，出租人应赔偿剩余租期内装饰装修残值损失;2)承租人违约的，除非出租人愿意使用该装修物件，否则不予赔偿;3)双方都有违约，剩余租赁期限内装饰装修残值损失按照双方各自过错承担;4)双方都无违约，剩余租赁期限内装饰装修残值损失按照公平原则进行分担。

·彩礼纠纷案件中能否将对方当事人的父母列为共同被告(0)
    对于婚前给付财物的性质问题，有学者称为附条件赠与行为，即以结婚为目的一方给予对方财物，一般数额较大。附条件赠与行为，如果条件不成或条件消失，给付方可请求返还。在农村特别是经济相对不发达地区来说，结婚给付财物（俗称彩礼）的现象比较普遍，通常是因旧俗所累，并非自愿。当两人因种种原因不能成婚时，一方要求另一方予以返还，法院一般应予支持，这也符合公平的法律理念和民间的风俗习惯。针对审判实践中越来越多的彩礼纠纷，为了统一裁判标准，最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第十条（现《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五条）明确规定：“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续的；（二）双方...

·劳动者违反政府疫情防控措施擅自外出的，或拒绝配合接受检疫，用人单位能否据此解除其劳动合同？(0)
    如果劳动者违反疫情管控的行为构成刑事犯罪，或虽然不构成犯罪但属于严重违反用人单位规章制度的情况，则用人单位可以解除与该劳动者的劳动合同。(1)根据《关于办理妨害预防、控制突发传染病疫情等灾害的刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条第二款的规定，患有突发传染病或者疑似突发传染病而拒绝接受检疫、强制隔离或者治疗，过失造成传染病传播，情节严重，危害公共安全的，构成犯罪。如果劳动者拒绝配合防疫措施的行为已经构成犯罪，则用人单位可以根据《劳动合同法》第三十九条第六项规定，单方解除劳动合同。需要注意，认定刑事犯罪的依据应当为生效判决。(2)如果劳动者违反疫情管控的行为虽然不构成犯罪但属于严重违反用人单位规章制度的情况，则用人单位可以依据《劳动合同法》第三十九条第二项规定，与劳动者解除劳动合同。需要注意...

·因受疫情或疫情防控措施影响，合同当事人不能按时履约时负有哪些义务?(0)
    合同当事人受到疫情影响不能履约时，应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助等义务。因受疫情影响发生履约障碍的一方当事人，应及时通知对方当事人，并在合理期限内提供证明;对方当事人也应及时采取必要措施，防止损失的扩大。

·被执行人的配偶可否请求法院为其保留夫妻共同房产拍卖款50%份额(0)
    案外人执行异议之诉中，原告（执行异议申请人）请求排除被告对自己及配偶（被执行人）名下的房产执行，人民法院依法应当按照案外人执行异议之诉的相关规定加以审理，认定案涉执行财产是否足以排除执行。至于原告的配偶（被执行人）所负的债务系属于夫妻共同债务还是属于其个人债务，并不属于案外人执行异议之诉的审理范围，人民法院不应予以审理。在执行程序过程中，虽然当事人没有在执行程序规定的期间内提出异议，但其实体权利并未丧失，其依然享有夫妻共同财产的相应份额，故案涉房屋在执行过程中依法应当保留属于其一半的份额，如法院将该房屋的拍卖款全部支付给执行申请人的，则属于执行错误。

·合同成立与合同生效的区别(0)
    合同的成立是合同订立的完结，旨在说明合同的形式，而合同的生效是指合同的效力，旨在说明业已形成的合同是否具有法律约束力。具体而言，合同成立与合同生效的区别在于：1.合同关系所属的阶段不同。《民法典》第四百八十三条规定：“承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”合同成立属于合同订立阶段，是要约和承诺阶段的终结，不涉及合同义务和合同责任的问题；而合同生效是在合同订立终结后，开始实现合同目的，开始履行合同义务，处于履行阶段，因而存在必须履行义务及违约责任等问题。2.反映的内容不同。合同成立与生效是两个不同性质、不同范畴的问题。合同成立属于合同订立的范畴，解决的是合同是否存在的事实问题，是对合同的事实上的判断。而《民法典》第五百零二条第一款规定：“依法成立的合同，自成立时生效，...

·代理人假公章所签合同仍合法有效，公司或需承担责任(0)
    构成表见代理必须符合两个条件：一是代理人表现出了其具有代理权的外观；二是相对人相信其具有代理权且善意无过失。虽然2006年修订后的《公司法》第十三条规定公司法定代表人可以由董事长、执行董事或者经理担任，但从实践情况看，在公司设有董事长的情况下，由董事长担任公司法定代表人的情况是普遍现象。并且，董事长虽不一定同时担任公司法定代表人，但根据《公司法》的有关规定，其相较于公司其他管理人员显然享有更大的权力，故其对外实施的行为更能引起交易相对人的合理信赖。同时，作为公司的股东，且在签订涉案担保合同时持有公司的公章，尽管刑事判决已经认定该公章为私刻，但结合在公司所任特殊职务以及股东身份等权利外观，已经足以让交易相对人产生合理信赖，让其负有对公章真实性进行实质审查的义务，对于相对人要求过于严苛，不利于保护交...

·货款违约合同怎么写？(0)
    货款合同违约责任有哪些？　　1.继续履行，一般也叫作为强制履行，它指的是违约的那一方在不按合同约定履行相应义务时，会由法院进行强制性的要求违约方继续履行其合同债务的一种违约责任方式。此方式也有着一定的构成要件：首先是要存在着违约的行为，其次是守约方要有请求违约的那一方继续履行合同里相应的债务的行为，最后是违约的那一方还能够继续履行该合同的。　　2.采取一定的补救措施，根据相关的法律规定，在物品的质量没有符合合同约定的情况下，应该是要按照当事人之前约定好的承担起违约责任。如果对于违约责任没有进行约定或者是约定得并不明确的，依照相关的法律法规仍然不能确定的，那么受损害的一方可以根据标的的性质，以及具体损失的大小，在合理范围内要求对方承担修理、更换等相应的违约责任。　　3.赔偿损失，指的是债...

·当事人能否同时主张定金罚则与合同继续履行？(0)
    根据《民法典》第587条之规定，定金罚则适用的前提是“一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的＂，即以当事人根本违约为前提条件。在买卖合同中，如果一方当事人未按合同约定支付价款或者交付标的物，相对方主张继续履行，说明合同暂时处于迟延履行状态而合同目的仍然可能实现，尚未达到履行不能的程度。此时，守约方可就其所受损失要求违约方予以赔偿，但不宜适用定金罚则。如果当事人对继续履行和定金罚则同时提出主张，人民法院应告知其选择其一，并在当事人拒绝选择时根据案件具体情况作出判断。例如，如果仅仅交付了定金，合同并未开始实际履行，违约方拒绝履行合同的，可以适用定金罚则，解除合同；如果合同已经开始履行，标的物已经运输在途，则可以判决继续履行合同，排除定金条款的适用。需要注意的是，不适用定金罚则并...

·解除同居关系哪些财产可以分割？(0)
    同居期间的共同财产是指双方共同管理、使用、收益以及处分的财产，具体包括以下方面：　　1、双方的工资、奖金；　　2、双方从事生产、经营的收益；　　3、双方的知识产权的收益；　　4、双方的因继承或赠与所得的财产（遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外）；　　5、其他应当归双方共同所有的财产。

·常见的合同纠纷有哪些？(0)
    合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。主要种类：合同效力纠纷1.无效合同纠纷，是指因合同的无效而引起的合同当事人之间的争议。2.有效合同纠纷，指在合同生效的前提下，合同当事人因履行合同而发生的争议、包括合同订立后合同当事人对合同内容的解释，合同的履行及违约责任，合同的变更、中止、转让、解除、终止等所发生的一切争议，绝大多数合同纠纷为有效合同纠纷。口头和书面合同纠纷1.口头合同纠纷是指合同当事人因履行口头合同而发生的所有争议。2.书面合同纠纷是指合同当事人因履行书面合同而发生的所有争议。国内和涉外合同纠纷有无名合同纠纷这是从合同名称是否法定角度来对合同进行划分。合同法具体规定名称的合同为有名合同，其他合同则为无名合同。标准和非标准...

·合同里面没有写违约金需要赔付吗(0)
    合同上没有写违约金，但造成损失的，也应当赔偿。违约金是由双方当事人约定的，一方当事人未按照约定履行合同义务的，应当向对方支付违约金，未约定违约金的，不适用违约金的规定，但有损失的，还可以按照违约责任，赔偿对方的损失，其中损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。